Darowizna nieruchomości

Jak wcześniej wspomniano umowa darowizny nieruchomości musi być sporządzona w formie aktu notarialnego. Przed podpisaniem takiej umowy warto więc ustalić, kto poniesie koszty notarialne, na które składa się wynagrodzenie notariusza, wpis do księgi wieczystej - jeżeli nieruchomość ma księgę urządzoną (albo koszty założenia takiej księgi, gdy jej nie ma), oraz koszty wypisów aktu notarialnego.

Podpisanie umowy darowizny u notariusza oznacza, że własność nieruchomości przechodzi na obdarowanego. Darczyńca traci więc - wraz z podpisaniem umowy - prawa do nieruchomości. Osoby, dla których darowana nieruchomość jest jednocześnie jedynym domem czy mieszkaniem, powinny więc głęboko rozważyć podpisanie umowy darowizny. To bowiem obdarowany - z chwilą podpisania umowy - nabywa prawo do danej nieruchomości i decyduje o jej dalszych losach. Często w praktyce dochodzi na tym tle do konfliktów.