Interpretacja indywidualna z dnia 11.10.2010, sygn. ILPB2/415-849/10-4/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-849/10-4/AP
Opodatkowanie dochodu ze sprzedaży nieruchomości nabytej przez Wnioskodawczynię na podstawie umowy dożywocia.
Opodatkowanie dochodu ze sprzedaży nieruchomości nabytej przez Wnioskodawczynię na podstawie umowy dożywocia.
Czy z tytułu umowy o dożywocie powstanie dla nabywającego obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych?
Czy ustanowienie w umowie dożywocia służebności osobistej mieszkania polegającej na prawie do nieodpłatnego i dożywotniego korzystania ze wszystkich pomieszczeń i urządzeń skutkować będzie obowiązkiem zapłaty podatku od spadków i darowizn?
Czy zbycie mieszkania na podstawie umowy o dożywocie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Czy Spółka, na podstawie przepisów ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (tekst jednolity: Dz. U. 2000 r. Nr 54 poz. 654, ze zmianami), uprawniona będzie do zaliczania swoich ww. wydatków w poczet kosztów uzyskania dochodu w dacie ich poniesienia czyli w rachunku podatkowym bieżącym?
Opodatkowanie przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego na podstawie umowy dożywocia (ulga meldunkowa).
1. Czy biorąc pod uwagę, że większość zakupów dokonywanych przez Spółkę de facto służy sprzedaży zwolnionej (która będzie miała miejsce kiedyś w przyszłości), Spółka ma prawo do odliczenia podatku naliczonego w fakturach kosztowych w bieżącym okresie? 2. Jeśli tak to w jakiej części?
Czy w przypadku gdy w danym roku podatkowym Spółka nie sprzeda lokalu to można mówić o strukturze (dla kosztów ogólnych) wynoszącej 100% sprzedaży opodatkowanej?
Czy jeśli w trakcie roku nie zostaje zrealizowana żadna sprzedaż ani zwolniona ani opodatkowana (tj. spółka nie refakturuje kosztów czynszu, ani nie świadczy usług doradczych będących czynnościami opodatkowanymi) - czyli sytuacja nr IV to będzie jakiś podatek do odliczenia?
Czy przeniesienie własności mieszkania w drodze umowy o dożywocie będzie powodowało powstanie obowiązku uiszczenia podatku dochodowego w wysokości 19% od zbycia mieszkania własnościowego?
1. Czy w opisywanych sytuacjach może tu być mowa o jakiejś strukturze ze względu na występującą sprzedaż opodatkowaną tj. refakturowanie czynszu i ewentualnie jakieś doradcze usługi które w przyszłości będzie wykonywała Spółka? 2. Czy też opisywana refaktura czynszu traktowana jako opodatkowana sprzedaż jest podstawą do utworzenia struktury do kosztów ogólnych, czy raczej w ogóle nie należałoby wyodrębnić
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia własności lokalu mieszkalnego na podstawie umowy dożywocia.
Czy przeniesienie własności lokalu mieszkalnego oraz prawa użytkowania wieczystego gruntu na podstawie umowy o dożywocie, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Jeśli przeniesienie własności nieruchomości nastąpi na skutek zawarcia umowy renty z tytułu przeniesienia własności nieruchomości i po upływie pięciu lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło przeniesienie, to nie podlega będzie ono opodatkowaniem podatkiem dochodowym.
W momencie zawarcia umowy dożywocia, na Wnioskodawcy będzie ciążył obowiązek podatkowy z tytułu ww. umowy, a stawka podatku, liczona od wartości rynkowej lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem umowy wynosić będzie 2%. Przy umowie dożywocia zawartej w formie aktu notarialnego płatnikiem podatku od czynności cywilnoprawnych będzie notariusz, który jest obowiązany do pobrania tego podatku od Wnioskodawcy
Zakres skutków podatkowych zbycia prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego w drodze umowy o dożywocie.
Czy w przypadku zbycia lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej w zamian za dożywocie - przed upływem 5 lat od jego nabycia Wnioskodawca będzie zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych?
1) Czy w związku z przedstawionym stanem faktycznym z tytułu przekazania osobom bliskim tj. wnukom lokalu mieszkalnego w drodze umowy dożywocia, które nastąpiło przed upływem 5 lat od daty nabycia przedmiotowego mieszkania od Skarbu Państwa Wnioskodawczyni ma obowiązek zapłaty podatku dochodowego z tytułu przekazania lokalu?2) Jaką należy przyjąć podstawę opodatkowania skoro przedmiotowy lokal Wnioskodawczyni
Czy w sytuacji, zawarcia umowy o dożywocie wystąpi obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych?
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie w opodatkowania przychodu ze zbycia nieruchomości.
Czy zawarcie umowy dożywocia skutkować będzie powstaniem przychodu po stronie Wnioskodawczyni jako nabywcy i obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych?
Czy zbycie przez Wnioskodawczynię lokalu w formie umowy o dożywocie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Czy na Wnioskodawczyni ciąży obowiązek zapłacenia podatku dochodowego w związku ze zbyciem lokalu mieszkalnego na podstawie umowy o dożywocie, przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lokalu?