Interpretacja indywidualna z dnia 10 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.115.2024.2.AR
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości
Czy podatnik może korzystać ze zwolnienia podmiotowo-przedmiotowego - jako rolnik ryczałtowy.
Przedsiębiorcy mogą korzystać ze zwolnienia z opodatkowania VAT w zakresie całej swojej sprzedaży, o ile spełniają warunek związany z wysokością obrotu. Kryterium obrotu nie jest jedynym warunkiem, aby z takiego zwolnienia skorzystać. Sama chęć wyboru zwolnienia oczywiście nie wystarczy. Podatnik musi sprawdzić, czy zwolnienie mu przysługuje. Limit obrotu jest podstawowym warunkiem, ale nie jedynym
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek niezabudowanych.
Prawo do odliczenia podatku naliczonego w całości na podstawie faktur VAT-RR w przypadku gdy wynikające z tych faktur płatności na rzecz rolników ryczałtowych zostały pomniejszone o wpłaty udziałów członkowskich.
Prawo do korzystania ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy,przy jednoczesnym prowadzeniu działalności gospodarczej jako czynny podatnik podatku VAT w zakresie wskazanych we wniosku usług.
Jeżeli opisana transakcja sprzedaży ciągnika rolniczego była objęta uregulowaniami ustawy o podatku od towarów i usług – nie była Pani zobligowana do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych z tytułu opisanego stanu faktycznego, gdyż czynność ta była wyłączona na podstawie art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek.
Korzystanie ze zwolnienia od podatku VAT w związku ze sprzedażą ptaszników na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy oraz brak obowiązku wliczania tej sprzedaży do limitu, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy.
Transakcja sprzedaży działek nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.
W zakresie możliwości korzystania ze zwolnienia ze sprzedaży płodów rolnych, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy o VAT oraz zobowiązania do zawiadomienia na piśmie naczelnika urzędu skarbowego o chęci skorzystania ze zwolnienia zgodnie z art. 43 ust. 5.
Skutki podatkowe zakupu ciągnika rolniczego.
Prawo do zwiększenia kwoty podatku naliczonego o kwotę zryczałtowanego zwrotu podatku wynikającego z faktur VAT RR wystawionych za dostawy mleka dokonywanych przez rolnika ryczałtowego w sytuacji, kiedy płatności za dostarczony surowiec zostały: • przekazane na rachunek banku na podstawie zawartej przez rolnika z bankiem umowy cesji wierzytelności, • pomniejszone o wpłaty na Fundusz Spółdzielni.
Uznanie dostawy Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.
Brak opodatkowania czynności wycofania z działalności gospodarczej konia 1 do majątku prywatnego oraz opodatkowania przyszłej sprzedaży konia 1 w ramach majątku prywatnego.
Uznania Sprzedającego za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą nieruchomości oraz prawa Nabywcy do odliczenia podatku VAT związanego z nabyciem nieruchomości.
Opodatkowanie nabywanych od rolników ryczałtowych usług związanych z leśnictwem oraz dokumentowanie transakcji.
Nieuznanie Sprzedającego za podatnika i brak prawa do odliczenia podatku przez Nabywcę w związku ze sprzedażą działki.
Zapłacone przez Pana wynagrodzenie za świadczone usługi rolnicze przez rolników ryczałtowych spełnia definicję i przesłanki uznania wydatku za koszt uzyskania przychodów zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy o PIT, jako wydatek poniesiony w celu osiągnięcia przychodów.
Brak opodatkowania podatkiem VAT dostawy działek i rejestracji jako podatnik podatku VAT.