Interpretacja indywidualna z dnia 11 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.235.2023.1.AK
Skutki podatkowe wynikające z przewalutowania kredytu hipotecznego
Skutki podatkowe wynikające z przewalutowania kredytu hipotecznego
Sprzedaż części nieruchomości i przeznaczenia środków na cele mieszkaniowe - spłata kredytu.
Skutki podatkowe umorzenia kredytu w zw. z jego przewalutowaniem.
Skutki podatkowe umorzenia kredytu w zw. z jego przewalutowaniem.
Skutki podatkowe przewalutowania kredytu.
W zakresie opodatkowania zwrotu rat kredytu, odsetek i zwrotu kosztów postępowania przed sądami zasądzonych prawomocnym wyrokiem sądu.
Skutki podatkowe przewalutowania kredytu mieszkaniowego oraz jego umorzenia.
Mimo że ustawą o tanim kredycie mieszkaniowym musi jeszcze zająć się Senat, to potencjalni klienci już podpisują z deweloperami umowy rezerwacyjne. Nie mając pewności, czy załapią się na wsparcie państwa
W zakresie zaniechania poboru podatku (kredyt na cele mieszkaniowe - osoba niebędąca właścicielem).
Zaniechanie poboru podatku przy przewalutowaniu kredytu hipotecznego.
Wydatkowanie przez Panią środków pieniężnych uzyskanych ze zbycia w 2021 r. lokalu mieszkalnego, na wkład własny wymagany przez bank na zakup domu, może zostać uznane za wydatek w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 ww. ustawy o PIT, ponieważ przed upływem trzech lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie lokalu (tj. do końca 2024 r.), nabyła Pani prawo współwłasności budynku
Zaniechanie poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe (w przypadku umorzenia wierzytelności wynikających z kredytu).
Brak możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego, określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przy spłacie kredytu zaciągniętego z narzeczonym na sprzedany udział w mieszkaniu nabytym w darowiźnie od spadkobiercy.
W zakresie skutków podatkowych przewalutowania i umorzenia kredytu.
Nie spełniła Pani warunku określonego w przepisie § 3 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r. w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe, gdyż zaciągnięty kredyt nie został ostatecznie przeznaczony na wydatki, o których mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o PIT.
Zniesienie współwłasności nieruchomości – przejęcie całości kredytu hipotecznego zaciągniętego pierwotnie przez współwłaścicieli i dokonanie spłaty współwłaściciela.
Zaniechanie poboru podatku w związku z umorzeniem części kredytu mieszkaniowego.
Umorzenie części kredytu hipotecznego w wyniku ugody z bankiem zaciągniętego we frankach.
Ustalenie czy koszty odwalutowania hipotecznych kredytów indeksowanych powstałe wskutek wydania wyroków sądów powszechnych stanowią koszty uzyskania przychodów inne niż koszty bezpośrednio związane z przychodami, potrącalne dla celów podatku dochodowego od osób prawnych w dacie ich faktycznego poniesienia.
Możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej - spłata kredytu.
Prawidłowe jest Państwa stanowisko, że w związku z dokonaniem zwrotu, po stronie Kredytobiorcy nie powstaje przychód podatkowy, a tym samym Bank nie jest zobowiązany do sporządzenia informacji o wysokości przychodów (PIT-11) i przesłania jej Klientowi jako podatnikowi oraz urzędowi skarbowemu, właściwemu według miejsca zamieszkania Klienta, zgodnie z art. 42a ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób
Zaniechanie poboru podatku dochodowego od osób fizycznych w związku z umorzeniem kwoty wierzytelności z tytułu zaciągniętego kredytu mieszkaniowego, jak również otrzymaniem świadczenia związanego z zastosowaniem ujemnego oprocentowania kredytu.