Zmiany zasad wyceny produktów na koniec roku obrotowego - cz. 2
Czy zaliczki wpłacane przez członków Wspólnoty Mieszkaniowej na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną są dla Wspólnoty Mieszkaniowej czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT? Czy opłaty pobierane przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego występujących w imieniu gminy na podstawie umowy o zarządzanie, od najemców lokali mieszkalnych będących własnością gminy jest czynnością zwolnioną
dotyczy rozliczeń wspólnot mieszkaniowych
Wspólnota zapytuje czy powinna również najemcom wystawiać faktury VAT na pokrycie kosztów zarządu, w przypadku gdy umowę najmu zawiera z najemcą właściciel lokalu.Zdaniem Pytającej Wspólnoty, wystawiając faktury VAT właścicielom lokali postępuje słusznie, zgodnie z art. 13 i 15 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali. Natomiast Wspólnota Lokalowa nie ma prawa fakturowania kosztów zarządu
Czy Spółka, w której całość udziałów posiada podmiot zagraniczny, może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu koszty administracyjne poniesione poza granicami kraju oraz koszty zarządzania, którymi podmiot zagraniczny obciążył Spółkę ? Czy powyższe usługi można uznać za import usług ?
Wspólnota wnosi o wyjaśnienie czy zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług świadcząc wyłącznie wyżej wymienione czynności, jest podatnikiem podatku VAT.Pytający uważa, że w świetle nowej ustawy od 1 maja 2004r. wspólnota jest podatnikiem podatku od towarów i usług, a czynności związane z zarządem nieruchomością wspólną oraz dostawą mediów do poszczególnych lokali na rzecz
Wspólnota wnosi o wyjaśnienie:1) Czy w części dotyczącej kosztów ponoszonych na wyodrębnione lokale użytkowe, a więc w części nie związanej z nieruchomością wspólną, Wspólnota może (powinna) wystawiać faktury VAT naliczając VAT wg odpowiednich stawek, co będzie zgodne jej zdaniem nie tylko z ustawą o własności lokali ale także z ustawą o VAT i kodeksem cywilnym.2) Czy Wspólnota ma wystawiać korekty
Czy w deklaracjach miesięcznych CIT-2 i zeznaniu rocznym CIT-8 należy wykazywać dane dotyczące tylko nieruchomości wspólnej ?Czy wspólnota mieszkaniowa podlega ustawie o rachunkowości i ma obowiązek składania rocznego sprawozdania finansowego ?
Do kosztów zarządu, zwanych również kosztami ogólnego zarządu, zalicza się wydatki związane z kierowaniem całokształtem działalności jednostki i jej obsługi jako całości. Nie obejmują one jednak kosztów utrzymania obiektów służących prowadzeniu działalności socjalnej, a także rehabilitacji osób niepełnosprawnych; te bowiem są zaliczane do kosztów działalności pomocniczej. W skład kosztów zarządu nie
Jak winny być rozliczane w świetle ustawy o podatku od towarów i usług dostawy mediów (ciepło) w gminnych lokalach we wspólnocie mieszkaniowej?
Czy zeznania podatkowe składane przez wspólnoty mieszkaniowe winny zawierać przychody i koszty związane z zarządem nieruchomością wspólną ?
Czy zaliczki należne od właścicieli lokali na koszty zarządu nieruchomością wspólną stanowią przychód wspólnoty mieszkaniowej?
Czy koszty związane z utrzymaniem zamkniętego i rekultywowanego składowiska odpadów komunalnych stanowią koszt uzyskania przychodów dla Spółki?
Czy jest dopuszczalne dla ustalenia niektórych pozycji kosztowych związanych z administracją i ogólnym zarządem obiektu poza strefą, zastosowanie wskaźnika udziału wyliczonego jako stosunek w jakim pozostają przychody zwolnione w ogólnej kwocie przychodów?
Ze stanu faktycznego przedstawionego przez Spółkę wynika, że od kwietnia 2003 r. świadczy usługi zaliczane do robót budowlano-montażowych na rzecz Europejskiego Ośrodka Badań Jądrowych (CERN) z siedzibą w MEYRIN/Genewa w Szwajcarii, a usługi wykonywane są na terenie Francji. Wszystkie zdarzenia gospodarcze związane z prowadzeniem działalności na terenie Polski i Francji Spółka ewidencjonuje w księgach
Czy koszty poniesione na zakup biletów lotniczych na przelot z miejsca zamieszkania do Polski i z powrotem dla prezesa zarządu-obywatela Czech, zamieszkałego w Czechach, można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów? Prezesa powołano uchwałą nadzwyczajnego zgromadzenia wspólników, nie jest związany ze spółką umową o pracę.
Czy zwrot kosztów za używanie prywatnego telefonu dla potrzeb Wspólnoty Mieszkaniowej w sprawach związanych z działalnością tej Wspólnoty przez członków zarządu podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Czy zwrot kosztów delegacji członka zarządu w spółce z o.o. będącego jednocześnie wspólnikiem Spółki - gdy podróż tego członka dotyczy nie tylko dojazdu na posiedzenia zarządu - stanowi dla Spółki koszt uzyskania przychodu.
Pytanie podatnika dotyczy zakwalifikowania do kosztów uzyskania przychodów kosztów jakimi zostaje obciążony Oddział przez Spółkę matkę tj. kosztów zarządu, sekretariatu, prac inżynierów.