Interpretacja indywidualna z dnia 22 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.386.2023.2.KFK
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej.
Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT planowanej sprzedaży udziału w działce.
Uznanie Wnioskodawcy za podatnika z tytułu sprzedaży nieruchomości, opodatkowanie transakcji podatkiem VAT oraz obowiązek udokumentowania transakcji fakturą.
Sprzedaż przez Państwa działek nr 1/6, 1/7, 1/8, 1/9, 1/10, 1/11, 1/12, 1/13, 1/14, 1/15, 1/16, 1/17, 1/18 stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 7 ust. 1 ustawy.
Uznanie dłużnika za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości, uznanie że sprzedaż nieruchomości stanowić będzie dostawę sześciu towarów oraz brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy udziału w działce nr 1 oraz budynków posadowionych na działce nr 2.
Brak zwolnienia od podatku w związku z transakcją sprzedaży działki oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej tą sprzedaż.
Nieuznanie sprzedaży nieruchomości za dokonaną w ramach działalności gospodarczej i brak opodatkowania.
Brak uznania planowanej Transakcji sprzedaży Nieruchomości za zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa, brak zwolnienia od podatku dla tej dostawy oraz prawo do odliczenia podatku VAT przez Nabywcę.
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT czynności wniesienia aportem działki do Spółki.
Uznanie dostawy Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu i niekorzystającą ze zwolnienia z podatku VAT, prawa Kupującego do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony z tytułu dostawy Nieruchomości oraz zwrotu nadwyżki podatku naliczonego nad należnym.
Sprzedający będą podatnikami podatku VAT z tytułu dostawy na rzecz Nabywcy Nieruchomości, a sama transakcja będzie opodatkowana podatkiem VAT według zasad ogólnych dla przedmiotu sprzedaży. Nabywca będzie miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z zakupem udziałów tej Nieruchomości z faktur wystawionych przez Sprzedających.
Opodatkowania sprzedaży Nieruchomości oraz prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z nabyciem Nieruchomości.
Ustalenie przedmiotu opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości.
Brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług przy dostawie działek.
Opodatkowanie podatkiem VAT zbycia niezabudowanej nieruchomości gruntowej.
Brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, dla dostawy nieruchomości gruntowej.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości
Brak zwolnienia z opodatkowania dostawy dwóch niezabudowanych działek gruntu.
Uznania sprzedaży udziału w Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, zastosowania zwolnienia z opodatkowania i prawa do odliczenia podatku.
Opodatkowanie aportu prawa użytkowania wieczystego działek.
Uznanie sprzedaży udziału w Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, zastosowania zwolnienia z opodatkowania, możliwości rezygnacji ze t zwolnienia i prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek niezabudowanych.
Brak podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych nieruchomości gruntowych.
Zwolnienie od podatku VAT planowanej sprzedaży działek