Opodatkowanie nieruchomości w Polsce na tle systemów europejskich
Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Jednak jak rozumieć to pojęcie? Czy gminy, które w ramach realizacji swoich zadań ponoszą koszty i uzyskują przychody, prowadzą działalność gospodarczą? Czy powinny traktować nieruchomości wykorzystywane do zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków jak z nią związane? Na te i inne pytania
Wstęp Istotnym elementem prowadzenia każdej działalności gospodarczej jest strategia podatkowa, to, jakie podatki i w jakiej wysokości przedsiębiorca płaci, oraz czy jest to optymalne, biorąc pod uwagę zarówno przedmiot jego działalności, jak i aktualnie obowiązujące przepisy podatkowe. Każdy przedsiębiorca, niezależnie od wielkości prowadzonej działalności gospodarczej, zastanawia się, co zrobić,
Daniel Panek i Jan Furtas: Samorządy nie tylko częściej prowadzą kontrolę prawidłowości rozliczeń, lecz także weryfikują w ramach czynności sprawdzających deklaracje podatników. To nowy trend
Osoba prowadząca JDG wynajmuje jako najemca lokal wykorzystywany do działalności gospodarczej. Pytanie dotyczy podatku od nieruchomości. Zobowiązanym do zapłaty jest właściciel lokalu, ale czy gdy z umowy najmu wynika, że najemca ponosi koszty tego podatku, to czy może być to jego KUP? Najemca zapłaci bezpośrednio ratę PN na konto gminy (rata poniżej 1 tys. zł). Z drugiej strony czy wynajmujący musi
Wprowadzenie w Polsce w najbliższym czasie podatku katastralnego nie wydaje się możliwe – uważają autorzy najnowszego raportu
Podatnik złożył wniosek z prośbą o zmianę podstawy opodatkowania nieruchomości z budynku letniskowego na budynek mieszkalny. Prośbę umotywował tym, że przedmiotowa nieruchomość stanowi miejsce jego stałego zamieszkania, budynek jest całoroczny i spełnia wszystkie wymogi i warunki budowlane dla funkcji mieszkaniowej. Wnioskodawca zaznaczył, że budynek jako mieszkalny figuruje w ewidencji starostwa powiatowego
Dla udzielenia satysfakcjonującej odpowiedzi na to pytanie nie jest wystarczająca wyłącznie lektura przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Kluczowe znaczenie odgrywa znajomość poglądów judykatury. Najważniejsze orzeczenia, w tym dotyczące m.in. opodatkowania lokali mieszkalnych przedsiębiorców, zostaną omówione w trakcie praktycznych warsztatów podczas Kongresu Perły Samorządu 2023
Podatniczka w 2005 r. zaciągnęła kredyt w wysokości 200 000 zł (w walucie CHF) na cele budownictwa mieszkaniowego. Środki z kredytu przeznaczone były na budowę budynku mieszkalno-usługowego. Budynek ma 3 kondygnacje oraz piwnicę. Podatniczka prowadzi działalność gospodarczą opodatkowaną w formie karty podatkowej w zakresie usług fryzjerstwa. W tym celu przeznaczyła część nieruchomości na cele związane
Preferencyjna stawka podatku od nieruchomości przysługująca budynkom i ich częściom związanym z udzielaniem świadczeń zdrowotnych nie może być stosowana do tych części budynków, które są wykorzystywane na inne cele, tj. na cele hotelarskie, turystyczne czy gastronomiczne (wyrok NSA z 24 listopada 2022 r., sygn. akt III FSK 2919/21).
Prezes Urzędu Transportu Kolejowego opublikował swoje stanowisko w sprawie obecnych podatkowych zwolnień infrastruktury kolejowej
PROBLEM Pytanie dotyczy działalności gospodarczej na terenie szpitala. W budynku, w którym znajduje się szpital na podstawie umowy najmu z 2014 r. najemca prowadził działalność gospodarczą w postaci kawiarni. W związku z tym szpital jako właściciel tych budynków zgłosił do opodatkowania powierzchnię kawiarni, jako budynku zajętego na działalność gospodarczą. W porozumieniu zawartym w dniu 2 grudnia
Przedsiębiorcy zarabiający na wynajmie mieszkań zapłacą prawie 29 razy wyższy podatek od nieruchomości niż osoby prowadzące najem prywatny, czyli poza działalnością gospodarczą – wynika z najnowszego stanowiska MF
Zielone dachy, ogrody wertykalne czy zielone fasady już od dłuższego czasu mają o wiele ważniejszą funkcję niż jedynie estetyczna. Zwiększają efektywność energetyczną budynków, tworząc dodatkową izolację przed zimnem, co skutkuje obniżeniem opłat za ogrzewanie w zimie, przy jednoczesnej izolacji przed upałem w okresie letnim.
PROBLEM Wójt gminy na podstawie decyzji przekazał w trwały zarząd gminnemu ośrodkowi pomocy społecznej lokal użytkowy wraz z udziałem do gruntu, który w ewidencji gruntów oznaczony jest jako Br-R, a także pomieszczenia wspólne (korytarze) dla lokali GOPS oraz urzędu gminy, ponieważ lokal GOPS znajduje się w budynku urzędu gminy. Czy GOPS powinien złożyć deklarację na podatek od nieruchomości od udziału
PROBLEM W czerwcu 2022 r. w zakładzie produkcyjny spłonęła hala o pow. ok. 4000 m2. Podatnik złożył wniosek o odroczenie terminu płatności trzech rat: lipca, sierpnia i września 2022 r., na pierwsze trzy miesiące 2023 r. Podatnik do dnia dzisiejszego nie wykreślił budynku z ewidencji gruntów i budynków, Wykreślenia ma dokonać w dopiero w bieżącym miesiącu tj. w grudniu 2022 r. Podatnik chce złożyć
PROBLEM Gmina opodatkowała mieszkanie komunalne (z zasobów gminnych) i nienależnie naliczyła podatek od nieruchomości od osób fizycznych jednemu z podatników. Dokonano stosownej korekty. Na koncie podatnika powstała nadpłata (odpis za lata 2017-2021). Czy dokonując zwrotu nadpłaty gmina powinna wyliczyć odsetki do zwrotu? Jeśli tak, to czy powinna być wydana decyzja na zwrot nadpłaty wraz z oprocentowaniem