Wniesienie aportem nieruchomości do spółki komunalnej a VAT
Zgodnie z wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego z 18 października 2023 r. (sygn. akt SK 23/19) opodatkowanie miejsca garażowego posiadającego księgę wieczystą w budynkach wielorodzinnych stawką wyższą niż garażu bez odrębnej własności jest niezgodne z Konstytucją RP. Jak TK uzasadnia swoje stanowisko?
Kto i za co musi płacić podatek od nieruchomości? Jakie stawki podatku od nieruchomości będą obowiązywać w 2024 roku w największych miastach Polski? Jakie są maksymalne stawki tego podatku w przyszłym roku?
W trakcie kontroli z urzędu miasta pojawiły się wątpliwości dotyczące podatku od nieruchomości, związane z brakiem ujęcia w księgach budowli utwardzonego parkingu. Parking został prawdopodobnie zaliczony do budynku i przyjęty aportem 12 lat temu, niestety nie posiadamy szczegółowej dokumentacji z budowy. Podatek płacony był tylko od budynku. Czy mamy obowiązek ujawnienia parkingu jako osobnego środka
Jeszcze przez cały 2024 r. sądy administracyjne będą stosowały art. 1a ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, i to nie dlatego, że w składach TK orzekających o niekonstytucyjności tych regulacji zasiadał sędzia dubler
Wątpliwości w opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości najczęściej dotyczą budowli i nieruchomości wykorzystywanych przez przedsiębiorców, a także roli, jaką przy wymiarze podatku odgrywa ewidencja gruntów i budynków. Kolejnym problemem, który był wielokrotnie analizowany przez sądy – a ostatecznie trafił przed oblicze Trybunału Konstytucyjnego – jest opodatkowanie garaży umiejscowionych w budynkach
W przypadku budowli wartość stanowiąca podstawę obliczania amortyzacji zgodnie z przepisami o podatku dochodowym powinna stanowić podstawę opodatkowania w podatku od nieruchomości także wówczas, gdy budowlę amortyzuje podmiot inny niż podatnik – tak orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
Zwolnieniem przysługującym zakładom pracy chronionej objęte są tylko nieruchomości, które odpowiadają przepisom i zasadom BHP. Pomieszczenia powinny uwzględnić potrzeby osób niepełnosprawnych w zakresie przystosowania stanowisk pracy, pomieszczeń higieniczno-sanitarnych i ciągów komunikacyjnych oraz spełniać wymagania dostępności do nich, a ponadto być wskazane w decyzji wojewody w sprawie przyznania
Podatek od nieruchomości należy do tych podatków, na których gruncie nieustająco rodzą się nowe wątpliwości. Spory toczące się między podatnikami a organami podatkowymi często są rozstrzygane przez Naczelny Sąd Administracyjny, a Trybunał Konstytucyjny kilkukrotnie zabierał już głos w sprawie zgodności regulujących ten podatek przepisów z Konstytucją RP. Najgłośniejsze rozstrzygnięcia, które zapadły
Ogólne deklaracje nowej większości parlamentarnej trzeba przekuć w konkrety – uważają lokalni włodarze. Część chce powrotu do rozwiązań z 2019 r. z korektami dotyczącymi m.in. podatku od nieruchomości, inni idą dalej – domagają się prac nad zupełnie nowym systemem
Gmina w uchwale w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości planuje wprowadzić zróżnicowaną (obniżoną stawkę) dla budowli wykorzystywanych na potrzeby zbiorowego odprowadzania i oczyszczania ścieków oraz zbiorowego zaopatrzenia w wodę w rozumieniu ustawy z 7 czerwca 2001r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (j.t. Dz.U. z 2023 r. poz. 537 z późn. zm.
Czy panele fotowoltaiczne wraz z konstrukcją zainstalowaną na gruncie należy zaliczyć do budowli, które podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości? Zakotwiczenie jest na głębokość 2,5m w ziemi, bez betonu.
Mieszkania wykorzystywane zgodnie ze swoim przeznaczeniem są opodatkowane podatkiem od nieruchomości według stawki właściwej dla lokali mieszkalnych, nawet jeśli stanowią własność przedsiębiorcy z branży Private Rented Sector (PRS) – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
Kalendarium wydarzeń listopad 2023 r.
Niezgodne z Konstytucją jest różnicowanie stawek podatku od nieruchomości w zależności od tego, czy miejsce postojowe w garażu stanowi odrębną nieruchomość w budynku wielomieszkaniowym, czy też miejsce postojowe przynależne jest do lokalu mieszkalnego. Tak stwierdził w swoim wyroku Trybunał Konstytucyjny (TK). Niestety dla podatników, wyrok ten będzie stosowany dopiero od 1 stycznia 2025 r. Przedstawiamy
Ustawowa definicja budynku jako przedmiotu opodatkowania nie uwzględnia stanu technicznego. Obiekt budowlany pozostaje więc budynkiem i podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, nawet wówczas gdy ze względów technicznych, prawnych czy faktycznych nie jest i nie może być wykorzystywany - wyrok NSA z 17 stycznia 2023 r., sygn.akt III FSK 1261/22.