Wyrok SN z dnia 14 września 2023 r., sygn. II CSKP 319/22

Sygn. akt II CSKP 319/22

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Dariusz Dończyk (przewodniczący, sprawozdawca)
‎SSN Monika Koba
‎SSN Paweł Grzegorczyk

po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 14 września 2023 r. w Warszawie,
‎skargi kasacyjnej I. V.
‎od wyroku Sądu Okręgowego w Elblągu
‎z 16 października 2019 r., I Ca 329/19,
‎w sprawie z powództwa syndyka masy upadłości J. L.
‎przeciwko I. V.
‎o usunięcie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym
‎w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym,

1) oddala skargę kasacyjną;

2) zasądza od pozwanego na rzecz powoda kwotę 3767 (trzy tysiące siedemset sześćdziesiąt siedem) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego z odsetkami w wysokości odsetek ustawowych za opóźnienie w spełnieniu świadczenia pieniężnego za czas po upływie tygodnia od dnia doręczenia odpisu wyroku pozwanemu do dnia zapłaty.

UZASADNIENIE

Powód Syndyk Masy Upadłości J. D. wniósł pozew o usunięcie niezgodności pomiędzy stanem prawnym ujawnionym w działach IV ksiąg wieczystych [...], [...]1
‎i [...]2 prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Ostródzie dla nieruchomości położonych w miejscowości D. ([...]) i J. ([...]3, [...]4), a rzeczywistym stanem poprzez wykreślenie z działu IV każdej z tych ksiąg wpisu hipoteki umownej łącznej na sumę 4 000 000 zł ustanowionej na rzecz pozwanego I. V..

Wyrokiem z 13 grudnia 2018 r. Sąd Rejonowy w Ostródzie oddalił powództwo (pkt I) oraz zasądził od powoda na rzecz pozwanego kwotę 15 017,50 zł tytułem zwrotu kosztów procesu (pkt II). Sąd pierwszej instancji ustalił, że prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego w E. z 11 lutego 2016 r. wydanym w sprawie o sygn. akt […] ogłoszono upadłość obejmującą likwidację majątku dłużniczki J.D.. Upadła w dacie ogłoszenia upadłości była właścicielką nieruchomości położonej w miejscowości D. o pow. 0,5236 ha, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie prowadzi księgę wieczystą nr [...], nieruchomości położonej ‎w miejscowości J., gmina D., dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie prowadzi księgę wieczystą nr [...]3, oraz współwłaścicielką nieruchomości położonej w miejscowości J., gmina D., dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie prowadzi księgę wieczysta nr [...]2 w udziale do 4/11 części. Pierwszą z ww. nieruchomości upadła nabyła od osoby fizycznej umową notarialną z 8 września 2006 r. Pozostałe dwie nieruchomości nabyła od innych osób fizycznych umową notarialną z 4 grudnia 2008 r. Nieruchomości nie były wówczas obciążone hipotekami.