Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 11 kwietnia 2024 r., sygn. II SA/Wr 741/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Ireneusz Dukiel Sędziowie: Sędzia WSA Olga Białek Sędzia WSA Wojciech Śnieżyński (spr.) po rozpoznaniu w Wydziale II w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 11 kwietnia 2024 r. sprawy ze skargi J. B. i R. B. na postanowienie Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 18 października 2023 r. nr 981/2023 w przedmiocie wymierzenia kary z tytułu nielegalnego użytkowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z garażem dwustanowiskowym I. uchyla zaskarżone postanowienie oraz poprzedzające je postanowienie organu pierwszej instancji i umarza jednocześnie postępowanie administracyjne; II. zasądza od Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz skarżących kwotę 100 zł (słownie: sto) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Głogowie przeprowadził w dniu 24.02.2023 r. kontrolę w J. na działce nr [...], dotyczącą sprawdzenia legalności prowadzonych prac budowlanych na podstawie pozwolenia na budowę – decyzji z 02.01.2009 r. (nr AB-7351-3-107/09), wydanej przez Starostę Głogowskiego na rzecz inwestorów J. B. i R. B. (dalej: inwestorzy lub skarżący).

Podczas kontroli ustalono, że na działce nr [...] prowadzona jest budowa domu jednorodzinnego wolnostojącego wraz z garażem. W trakcie kontroli stwierdzono fakt przystąpienia do użytkowania budynku mieszkalnego.

Wobec powyższego ustalenia PINB w Głogowie wystosował do inwestorów w dniu 03.04.2023 r. pouczenie - na podstawie art.59i ust. 1 u.p.b., informując w nim, że w związku z przeprowadzoną kontrolą oraz dokonanymi ustaleniami z których wynika, że przystąpiono do użytkowania obiektu budowlanego z naruszeniem przepisów art. 54 i art. 55 u.p.b., mają oni 60 dni od dnia doręczenia pouczenia na uzyskanie pozwolenia na użytkowanie lub dokonanie skutecznego zawiadomienia o zakończeniu robót budowlanych. Inwestorzy odebrali pouczenie w dniu 06.04.2023r.