Kiedy odpis amortyzacyjny stanowi koszty uzyskania przychodów w CIT

Czy amortyzacja nieruchomości nabytej w celu uzyskania przychodów z tytułu wzrostu jej wartości będzie stanowiła koszt uzyskania przychodu?

Sprzedaż nieruchomości planuje się za ok. 2 lata. Nieruchomość nie będzie prawdopodobnie przez ten czas generowała przychodów np. z tytułu najmu. Przychód powstanie dopiero przy odpłatnym zbyciu nieruchomości.

Spółka nie posiada w zakresie swojej działalności obrotu nieruchomościami. Czy w takiej sytuacji można uznać tą nieruchomość za środek trwały w rozumieniu uopdop i amortyzować, czy raczej koszty związane z jej nabyciem będą kosztem uzyskania przychodu dopiero w momencie jej sprzedaży?