Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 6 lipca 2020 r., sygn. I SA/Gl 463/20

Egzekucyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Eugeniusz Christ, Sędziowie WSA Wojciech Gapiński, Bożena Suleja - Klimczyk (spr.), , po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 6 lipca 2020 r. sprawy ze skargi Z. S. na postanowienie Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Katowicach z dnia [...] nr [...] w przedmiocie zarzutów na czynność egzekucyjną w zakresie opisu i oszacowania nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Dyrektor Izby Administracji Skarbowej w Katowicach (dalej: organ nadzoru, DIAS) postanowieniem z dnia [...] r. nr [...], działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 w związku z art. 144 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 2096 z późn. zm. - dalej k.p.a.) oraz art. 18 i art. 110u § 1 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 1438 z późn. zm. - dalej u.p.e.a.), po rozpatrzeniu zażalenia Z. S. (dalej skarżący, zobowiązany), utrzymał w mocy postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego w K. (dalej organ egzekucyjny, Naczelnik US) z dnia [...] r. nr [...] oddalające zarzuty do opisu i oszacowania nieruchomości niezabudowanej o numerze księgi wieczystej [...] zawartego w protokole opisu i oszacowania nieruchomości z dnia [...] r.

Przedmiotowe postanowienie zapadło w następującym stanie faktycznym i prawnym.

Naczelnik US prowadzi postępowanie egzekucyjne wobec zobowiązanego, w toku którego zastosował środek egzekucyjny w postaci egzekucji z nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w miejscowości N. gm. P. dla której urządzona jest księga wieczysta [...]

Powyższa nieruchomość w operacie szacunkowym z dnia [...] r., który sporządzony został przez powołanego przez organ I instancji rzeczoznawcę majątkowego, została wyceniona na kwotę [...] zł.

Na okoliczność przeprowadzenia opisu i oszacowania wartości tej nieruchomości spisano w dniu [...] r. protokół, który tego dnia otrzymał pełnomocnik ustanowiony do doręczeń. W protokole tym potwierdzono, że podstawą określenia wartości nieruchomości jest operat szacunkowy rzeczoznawcy majątkowego, który stosując podejście porównawcze, przyjął średnią wartość 1 m2 gruntu na kwotę [...] zł, którą skorygował o współczynnik 1.2914 - do kwoty [...] zł. Skorygowana cena 1 m2 x powierzchnia działki [...]m2 dała wartość po zaokrągleniu - [...] zł.