Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz.U. z 2013 r. poz. 594 z późn. zm.), art. 3 ust.1, art. 20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz.U. z 2015 r. poz.199), w nawiązaniu do Uchwały Nr XXXVI/517/2013 Rady Miejskiej w Jaworznie z dnia 26 września 2013 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Świstackiego w Jaworznie, po stwierdzeniu, że plan nie narusza ustaleń "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Jaworzna"

Rada Miejska w Jaworznie
uchwala, co następuje

Rozdział 1.
Przepisy ogólne

§ 1

1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Świstackiego w Jaworznie zwany dalej "planem", obejmuje obszar o powierzchni ok. 0,72 ha, w granicach określonych na rysunku planu stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.

2. Treść uchwały zawarta jest w następujących rozdziałach:

1) Rozdział 1 - Przepisy ogólne,

2) Rozdział 2 - Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów,

3) Rozdział 3 - Przepisy końcowe.

§ 2

1. Na miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Świstackiego w Jaworznie składają się ustalenia zawarte w treści niniejszej uchwały wraz z załącznikami:

1) Załącznik nr 1 - Rysunek planu w skali 1:1000 stanowiący część graficzną planu;

2) Załącznik nr 2 - Rozstrzygnięcie Rady Miejskiej w Jaworznie o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych przez Prezydenta Miasta Jaworzna uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Świstackiego w Jaworznie;

3) Załącznik nr 3 - Rozstrzygnięcie Rady Miejskiej w Jaworznie o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych.

§ 3

1. W załączniku graficznym nr 1 do niniejszej uchwały określa się oznaczenia graficzne elementów będących ustaleniami planu:

1) granica obszaru objętego planem;

2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

3) nieprzekraczalne linie zabudowy;

4) symbole identyfikujące przeznaczenie terenów, dla których ustalenia określa niniejsza uchwała:

a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone symbolem MN,

b) teren drogi publicznej klasy "lokalna" oznaczony symbolem KDL,

c) teren drogi publicznej klasy "dojazdowa" oznaczone symbolem KDD.

2. W załączniku graficznym nr 1 do niniejszej uchwały określa się oznaczenia graficzne elementów informacyjnych nie będących ustaleniami planu: granica i numer działki ewidencyjnej.

§ 4

W obszarze objętym planem nie występują potrzeby określenia:

1) zasad ochrony zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - ze względu na brak zabytków oraz dóbr kultury współczesnej;

2) wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych - ze względu na brak potrzeby wyznaczania takich przestrzeni;

3) szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy - ze względu na brak potrzeby takich regulacji;

4) sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów - ze względu na brak potrzeby takiego zagospodarowania;

§ 5

Ilekroć w niniejszej uchwale jest mowa o:

1) działce budowlanej - należy przez to rozumieć teren, zdefiniowany jako działka budowlana w przepisach ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;

2) intensywności zabudowy - należy przez to rozumieć iloraz powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej;

3) infrastrukturze technicznej - należy przez to rozumieć sieci przesyłowe (podziemne, naziemne lub nadziemne), urządzenia i związane z nimi obiekty służące w szczególności do obsługi obszaru objętego planem w zakresie komunikacji, zaopatrzenia w wodę, ciepło, energię elektryczną (z wyłączeniem linii przesyłowych wysokich i średnich napięć) i paliwa gazowe, odprowadzania ścieków (z wyłączeniem oczyszczalni ścieków), usuwania odpadów (z wyłączeniem składowisk odpadów), telekomunikacji, radiokomunikacji i radiolokacji, a także inne przewody i urządzenia służące zaspokajaniu potrzeb bytowych użytkowników nieruchomości;

4) nieprzekraczalnej linii zabudowy - należy przez to rozumieć linię, poza którą nie można sytuować ścian zewnętrznych budynku. Linia ta nie dotyczy linii przesyłowych i sieci uzbrojenia terenu, schodów i pochylni dla niepełnosprawnych;

5) obszarze - należy przez to rozumieć cały obszar objęty niniejszym planem;

6) planie - należy przez to rozumieć niniejszy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego;

7) powierzchni całkowita zabudowy: należy przez to rozumieć sumę powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji nadziemnych (z wykluczeniem tarasów, balkonów) po obrysie zewnętrznym;

8) przeznaczeniu terenu - należy przez to rozumieć jedno lub zbiór przeznaczeń określonych dla danego terenu w ustaleniach szczegółowych:

a) przeznaczeniu podstawowym - należy przez to rozumieć ustalony planem, przeważający sposób zagospodarowania i zabudowy powierzchni działki budowlanej w granicach terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi,

b) przeznaczeniu dopuszczalnym - określa sposoby użytkowania terenu, które mogą być realizowane pod określonymi warunkami, zawartymi w ustaleniach szczegółowych planu, również na wydzielonych działkach,

c) przeznaczeniu uzupełniającym - określa sposoby użytkowania terenu, które mogą być realizowane wyłącznie na części nieruchomości użytkowanej zgodnie z przeznaczeniem podstawowym lub dopuszczalnym, bez możliwości wydzielenia odrębnych działek.

9) reklamie wielkoformatowej - należy przez to rozumieć nośniki reklamowe, w tym wolnostojące o powierzchni reklamowej przekraczającej wymiary 6m2 lub wysokości większej niż 5,0 m;

10) terenie - należy przez to rozumieć fragment obszaru planu o ustalonym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania wyznaczony liniami rozgraniczającymi i oznaczony symbolem cyfrowo-literowym lub literowym służącym identyfikacji ustaleń w tekście planu;

11) zabudowie usługowej - należy przez to rozumieć usługi:

a) usługi konsumpcyjne - usługi świadczone na rzecz ludności, przeznaczone dla celów konsumpcji indywidualnej, z wyłączeniem handlu detalicznego i handlu hurtowego.

b) usługi społeczne - usługi związane z zaspokojeniem zbiorowych i ogólnospołecznych potrzeb ludności, jak usługi oświaty i edukacji, nauki, kultury, sportu i rekreacji, pomocy społecznej, ubezpieczeń społecznych, opieki zdrowotnej, publicznej administracji, a także świadczone przez instytucje publiczne usługi z zakresu utrzymania porządku publicznego i bezpieczeństwa oraz wymiaru sprawiedliwości.

12) wskaźniku powierzchni zabudowy - należy przez to rozumieć wyrażony w procentach udział powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej.

13) wysokości budynku - należy przez to rozumieć wysokość, o której mowa w §6 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;

14) wysokości obiektów budowlanych -należy przez to rozumieć wysokość obiektów, o których mowa w art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane, mierzoną od średniego poziomu terenu na styku z obiektem budowlanym do najwyżej położonej części stanowiącej element tego obiektu;

15) zieleni urządzonej - należy przez to rozumieć urządzone i utrzymywane zespoły drzew, krzewów, rabat, trawników, kwietników.

§ 6

Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych.

1. Obszar objęty planem położony jest w granicach:

1) udokumentowanego złoża węgla kamiennego "Jaworzno";

2) terenu górniczego "Jaworzno - Jeleń";

3) obszaru górniczego "Jaworzno I";

4) obszaru górniczego "Jaworzno II";

5) obszaru o skomplikowanych warunkach gruntowych w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, gdzie występuje możliwość wystąpienia deformacji nieciągłych wynikających z dokonanej historycznej płytkiej eksploatacji górniczej na głębokości do 100 m.

2. W granicach planu określa się obszar, dla którego wyznacza się w złożu kopaliny (węgla kamiennego "Jaworzno") filar ochronny ze względu na teren zwartej zabudowy na obszarze płytkiego kopalnictwa z zapadliskami i wyrobiskami mającymi połączenie z powierzchnią.

3. Dla obszaru w granicy filara ochronnego wymienionego w ust. 2, ustala się:

1) zakaz nowej eksploatacji,

2) nakazuje się zapewnienie nieprzekraczalnych wielkości odkształceń powierzchni:

a) nachylenie powierzchni - ? 0,5 mm/m

b) promień krzywizny powierzchni - ? 40 km

c) odkształcenie poziome powierzchni - ? 0,3 mm/m.

4. Cały obszar objęty planem położony jest w zasięgu Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 452 Chrzanów oraz w zasięgu triasowego Głównego Użytkowego Piętra Wodonośnego, o zasadach ochrony ustalonych w §7 ust. 5 pkt.3.

Rozdział 2.
Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów

§ 7

1. Wyznacza się tereny oznaczone symbolami 1MN i 2MN i ustala się ich przeznaczenie podstawowe jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

2. Jako przeznaczenie uzupełniające dla terenów wymienionych w ust.1 ustala się:

1) obiekty małej architektury;

2) budynki gospodarcze;

3) miejsca postojowe i garaże dla obsługi terenów MN.

3. Jako przeznaczenie dopuszczalne dla terenów wymienionych w ust.1 ustala się:

1) zabudowa usługowa:

- usługi konsumpcyjne,

- usługi społeczne.

2) zieleń urządzona,

3) drogi wewnętrzne;

4) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

4. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

1) dopuszcza się:

a) realizację usług, o których mowa w ust. 3 pkt 1 na działkach wydzielonych lub jako wbudowane w budynki mieszkalne,

b) wyznaczenie tras urządzeń liniowych oraz terenów urządzeń związanych z rozbudową systemów infrastruktury technicznej w sposób nie naruszający realizacji przeznaczenia podstawowego terenów, w tym w szczególności prowadzenie tych tras w liniach rozgraniczających dróg i ulic.

2) zakazuje się:

a) stosowania jako materiałów elewacyjnych wszelkiego rodzaju listew plastikowych i blach trapezowych,

b) lokalizacji reklam wielkoformatowych oraz budowli służących reklamie,

3) nakazuje się:

a) lokalizację budynków przy zachowaniu określonych na rysunku planu nieprzekraczalnych linii zabudowy,

b) lokalizację miejsc postojowych i garaży dla obsługi terenów MN w granicach działki budowlanej,

c) stosowania jako pokrycia dachów dwu i wielospadowych dachówki ceramicznej lub materiałów imitujących dachówkę.

5. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:

1) w zakresie ochrony przed hałasem ustala się dopuszczalny poziom hałasu jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

2) w zakresie ochrony środowiska ustala się:

a) nakaz:

- stosowania proekologicznych systemów cieplnych o wysokiej sprawności energetycznej,

- przechowywania odpadów w sposób zabezpieczający je przed infiltracją wód opadowych,

- stosowania szczelnych zbiorników retencyjnych otwartych lub zamkniętych do przechowywania wód opadowych i roztopowych oraz zachowania jak największej powierzchni biologicznie czynnej zapewniającej naturalną retencję wód opadowych ze względu na możliwość reaktywacji pustek po płytkiej eksploatacji w wyniku skoncentrowanych spływów wody.

b) zakaz:

- zagospodarowania i użytkowania terenów w sposób stwarzający uciążliwości dla sąsiednich nieruchomości, w szczególności w zakresie emisji zanieczyszczeń powietrza, wytwarzania hałasu i wibracji, emisji pola elektromagnetycznego.

- lokalizacji usług stwarzających zagrożenie standardów środowiska szczególnie w zakresie poziomu hałasu, a także innych imisji, jak odory lub światło o dużym natężeniu takich jak: handel targowiskowy, hurtowy, giełdowy, komisów samochodowych, sprzedaży pojazdów ciężarowych, sprzętu budowlanego i rolniczego, miejsc postojowych dla samochodów ciężarowych i autobusów, warsztatów mechaniki samochodowej

3) W zakresie ochrony Głównego Zbiornika Wód Podziemnych 452 Chrzanów ustala się zakaz:

a) odprowadzania nieoczyszczonych ścieków do gruntu,

b) rozsączania w gruncie wód z przydomowych oczyszczalni ścieków ze względu na skomplikowane warunki gruntowe,

c) lokalizacji przedsięwzięć, dla których raport wykaże oddziaływanie w zakresie zanieczyszczania wód podziemnych i powierzchniowych,

d) lokalizacji usług związanych ze zbieraniem i przetwarzaniem odpadów wymagającej zezwoleń z ustawy o odpadach realizowanej jako przeznaczenie podstawowe;

e) stosowania nawozów sztucznych i środków ochrony roślin.

6. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów.

1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy, w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 30%,

2) wskaźnik intensywności zabudowy:

a) min. 0,1

b) max. 0,5.

3) udział procentowy powierzchni terenu biologicznie czynnego, w stosunku do powierzchni działki budowlanej - min. 30%,

4) wysokość zabudowy 2 kondygnacji nadziemnych plus jednokondygnacyjne poddasze użytkowe, ale nie więcej niż 12 m,

5) wysokość budynków gospodarczych i garaży - 1 kondygnacja nadziemna plus poddasze użytkowe, o łącznej wysokości do 6,0m,

6) wysokość obiektów małej architektury - nie więcej niż 4,5m,

7) dachy dwu i wielospadowe, symetryczne o nachyleniu do 45° lub dachy płaskie;

8) nieprzekraczalna linia zabudowy na terenie 1MN :

a) od strony ulicy 1KDD, nie mniej niż 4,0 m od linii rozgraniczającej teren,

b) od strony ulicy 2KDD nie mniej niż 4,0 m od linii rozgraniczającej teren,

c) od strony ulicy KDL nie mniej niż 4,0 m od linii rozgraniczającej teren.

7. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości.

1) powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej - min. 600m2, szerokość frontu działki przylegającej do pasa drogowego - min. 20,0m,

2) minimalna szerokość pasa drogowego nowo wydzielanych działek dla dróg wewnętrznych na terenach zabudowy mieszkaniowej - 5,00 m,

3) nakaz wydzielania działek pod katem prostym do pasa drogowego z dopuszczeniem tolerancji +/-15° lub zgodnie z istniejącym układem działek.

8. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej.

1) Obsługa terenów objętych planem realizowana jest z układu dróg publicznych klasy dojazdowej i lokalnej:

a) 1KDD - ulica nowo projektowana,

b) 2KDD - ulica Świstackiego,

c) KDL - ulica Obrońców Poczty Gdańskiej.

2) Ustala się dla obszaru objętego planem następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - min. 2 miejsce postojowe na 1 mieszkanie łącznie z miejscami garażowymi.

3) Ustala się następujące zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej:

a) zaopatrzenie w wodę z istniejącej i rozbudowywanej rozdzielczej sieci wodociągowej miasta z zachowaniem wymagań w zakresie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę;

b) odprowadzenie ścieków komunalnych docelowo do kanalizacji w systemie kanalizacji sanitarnej;

c) odprowadzenie wód opadowych i roztopowych docelowo do systemu kanalizacji deszczowej;

d) do czasu budowy systemu kanalizacji rozdzielczej miasta dopuszcza się odprowadzenie ścieków komunalnych do szczelnych bezodpływowych zbiorników na nieczystości ciekłe lub w uzasadnionych względami technicznymi przypadkach przydomowych oczyszczalni ścieków z zastrzeżeniem § 7 ust. 5 pkt 3 lit b;

e) zaopatrzenie w energię cieplną z zastosowaniem systemów grzewczych opartych o spalanie paliw w urządzeniach wysokiej sprawności energetycznej lub systemów grzewczych zasilanych energią elektryczną lub gazem i systemów z zastosowaniem odnawialnych źródeł energii o mocy nie przekraczającej 100kW wyłącznie z wykorzystaniem energii geotermalnej, hydrotermalnej i aerotermalnej,

f) zaopatrzenie w gaz z miejskiej sieci rozdzielczej gazu średniego ciśnienia;

g) zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącego i rozbudowywanego systemu elektroenergetycznego sieci średnich i niskich napięć.

h) zapewnienie obsługi systemami infrastruktury telekomunikacyjnej i radiokomunikacyjnej stosownie do występującego zapotrzebowania na usługi telekomunikacyjne i radiokomunikacyjne, z istniejącego systemu oraz poprzez budowę nowych i rozbudowę istniejących sieci i urządzeń infrastruktury telekomunikacyjnej i radiokomunikacyjnej, szczególnie na terenach nowego zainwestowania,

i) gospodarka odpadami komunalnymi zgodnie z przepisami ustawy o odpadach oraz z obowiązującymi programami.

9. Stawki procentowe na podstawie, których ustala się opłatę, o której mowa w art.36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: dla terenu 1MN i 2MN nie ustala się stawki procentowej z powodu zachowania dotychczasowej funkcji i sposobu użytkowania terenów, opłata, o której mowa w art.36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie może być wniesiona.

§ 8

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KDL ustala się odpowiednio:

1) przeznaczenie podstawowe - droga publiczna klasy "lokalna" (fragment ulicy Obrońców Poczty Gdańskiej)

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) chodniki,

b) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

2. Ustala się szerokość ulicy KDL w liniach rozgraniczających - 12,0 m z poszerzeniem w rejonie skrzyżowania z ulicą 1KDD do 22,0 m.

3. Stawki procentowe, na podstawie, których ustala się opłatę, o której mowa w art.36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: dla terenu KDL nie ustala się stawki procentowej z powodu zachowania dotychczasowej funkcji i sposobu użytkowania terenów, opłata, o której mowa w art.36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie może być wniesiona.

§ 9

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1KDD do 2KDD ustala się odpowiednio:

1) przeznaczenie podstawowe: droga publiczna klasy "dojazdowa",

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) chodniki,

b) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

2. Ustala się następujące szerokości ulic w liniach rozgraniczających zgodnie rysunkiem planu, z poszerzeniami w rejonie skrzyżowań:

1) 1KDD - 10,0m;

2) 2KDD - fragment ulicy Świstackiego - 10,0m.

3. Stawki procentowe, na podstawie, których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: dla terenów 1KDD, 2KDD nie ustala się stawki procentowej z powodu zachowania dotychczasowej funkcji i sposobu użytkowania terenów, opłata, o której mowa w art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie może być wniesiona.

Rozdział 3.
Przepisy końcowe

§ 10

Wykonanie uchwały powierzyć Prezydentowi Miasta Jaworzno

§ 11

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

Przewodniczący Rady Miejskiej Wiesław Więckowski

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr X/119/2015
Rady Miejskiej w Jaworznie
z dnia 25 czerwca 2015 r.
Zalacznik1.pdf

Rysunek planu

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr X/119/2015
Rady Miejskiej w Jaworznie
z dnia 25 czerwca 2015 r.

Rozstrzygnięcie Rady Miejskiej w Jaworznie o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag złożonych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Rada Miejska w Jaworznie ustala:

Zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 199), po zapoznaniu się z wykazem uwag zgłoszonych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Świstackiego w Jaworznie

Rada Miejska w Jaworznie ustala:

W ustawowym terminie dotyczącym wyłożenia projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tj. od dnia 30 stycznia 2015 r. do dnia 27 lutego 2015 r. oraz w okresie oczekiwania na uwagi tj. do dnia 13 marca 2015 r. nie wniesiono uwag do przedmiotowego planu oraz prognozy oddziaływania na środowisko. Wobec braku uwag do projektu planu nie dokonuje się rozstrzygnięć o sposobie ich rozpatrzenia.

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr X/119/2015
Rady Miejskiej w Jaworznie
z dnia 25 czerwca 2015 r.

Rozstrzygnięcie Rady Miejskiej w Jaworznie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 199) i art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 594), w oparciu o prognozę skutków finansowych uchwalenia miejscowego planu, ustala:

1) Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej i komunikacji, które należą do zadań własnych gminy i są bezpośrednim skutkiem uchwalenia planu będą finansowane z budżetu gminy, w tym ze środków zewnętrznych z uwzględnieniem środków pomocowych i z założeniem możliwości finansowania przez inne podmioty gospodarcze na podstawie przepisów odrębnych, w tym wynikających z ustawy o partnerstwie publiczno-prywatnym;

2) Prognozowany okres realizacji inwestycji przyjmuje się sukcesywnie w miarę pozyskiwania środków finansowych.

Uzasadnienie

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Świstackiego w w Jaworznie jest sporządzany na podstawie Uchwały Nr XXXVI/517/2013 Rady Miejskiej w Jaworznie z dnia 26 września 2013 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Świstackiego w Jaworznie.

Obejmuje on obszar ok. 0,72 ha znajdujący się w większości w granicach "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Centrum" w Jaworznie" (Uchwała Nr XXXII/437/2009 Rady Miejskiej w Jaworznie z dnia 28 kwietnia 2009 r.) oraz w niewielkim południowym fragmencie w obrębie "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu przeznaczonego pod zabudowę w rejonie ul. Kołłątaja - zachód" (Uchwała Nr XI/113/2003 Rady Miejskiej w Jaworznie z dnia 26 czerwca 2003 r.).

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Świstackiego w Jaworznie jest sporządzany w celu zmiany przebiegu ulicy dojazdowej KDD16 wyznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Centrum. Procedura formalno-prawna dla całości obszaru określonego w uchwale w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu została przeprowadzona zgodnie z art. 17 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. z 2015 r. poz. 199). Ponadto na podstawie ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. 2013r. poz. 1235 z późn. zm.) przeprowadzono strategiczną ocenę oddziaływania na środowisko. W trybie art. 54, 57 i 58 ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, projekt w/w planu miejscowego uzyskał opinie i uzgodnienia Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Katowicach - pismo WOOŚ.410.551.2014.RK1 z dnia 07.11.2014r. i Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Jaworznie - pismo NS/NZ/522/15-2/14 z dnia 13.11.2015 r. Zgodnie z obowiązującym trybem formalno-prawnym, po opiniowaniu i uzgodnieniach, projekt planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko został wyłożony do publicznego wglądu w dniach od 30.01.2015r.-27.02.2015 r., a dyskusja publiczna nad przyjętymi w projekcie planu rozwiązaniami odbyła się w dniu 24.02.2015 r. W obligatoryjnym terminie tj. do 13.03.2015 r. nie wniesiono uwag.

Rozwiązania projektu planu nie naruszają ustaleń "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Jaworzna" - Uchwała nr IV/17/2015 Rady Miejskiej w Jaworznie z dnia 29.01.2015r. Na obszarach wskazanych w Studium do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN) na terenie położonym w rejonie Świstackiego wyznaczono tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dla rozwoju układu drogowego ustalono w projekcie planu drogi dojazdowe stanowiące obsługę komunikacyjną obszarów położonych poza obszarem objętym planem, zgodnie z ustaleniami Studium zawartymi w części B, w rozdziale kierunki i wskaźniki... w ustaleniach ogólnych pkt 2 lit. "a" tereny dróg publicznych klas "dojazdowe". Utrzymano klasę ulicę Obrońców Poczty Gdańskiej jako ulicy klasy lokalnej (zgodnie z ustaleniami obowiązującego "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Centrum" w Jaworznie" (Uchwała Nr XXXII/437/2009 Rady Miejskiej w Jaworznie z dnia 28 kwietnia 2009 r.) w którym ulica Obrońców Poczty Gdańskiej posiada klasę L, jest to również zgodne z ustaleniami Studium zawartymi w części B, w rozdziale kierunki i wskaźniki... w ustaleniach ogólnych pkt 2 lit. "a" tereny dróg publicznych klas "lokalne" oraz lit.g "inne, niewymienione w kierunkach przeznaczenia terenów dla danego obszaru - ustalone w obowiązujących miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego".

Rada Miejska w Jaworznie na sesji 23 kwietnia 2015 uchwałą nr VII/77/2015 Rady Miejskiej w Jaworznie przyjęła projekt miejscowego planu w rejonie ul. Świstackiego. Wojewoda Śląski Rozstrzygnięciem Nadzorczym NR IFIII.4131.1.30.2015 z dnia 28 maja 2015 r. stwierdził nieważność tejże uchwały. Po analizie niniejszy projekt został skorygowany wg uwag wydanego rozstrzygnięcia. Poprawki w tekście i rysunku planu dotyczą: 1) ustalenia ilości miejsc parkingowych w stosunku do ilości mieszkań, a nie działki budowlanej; 2) usunięcia linii nieprzekraczalnej zabudowy w terenie 2MN; 3) usunięcia zapisów dodatkowych dotyczących scalania i podziału nieruchomości; 4) usunięcia zapisu dotyczącego uwzględnienia szczególnych warunków zagospodarowania wynikających z uwarunkowań górniczo-geologiczno i geotechnicznych. Były to omyłki techniczne, które nie mają większego merytorycznego znaczenia dla całości projektu i mogły być skorygowane.

Podjęcie uchwały jest fakultatywne, nie rodzi skutków finansowych, nie powoduje wzrostu zatrudnienia w urzędzie.