Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (j.t. Dz.U. z 2013 r., poz. 594 ze zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz.U. z 2012 r. poz.647 ze zm.), Rada Miejska w Blachowni na wniosek Burmistrza Blachowni po stwierdzeniu, że plan nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Blachownia przyjętego uchwałą Nr 263/L/2010 Rady Miejskiej w Blachowni z dnia 10 maja 2010 r., uchwala co następuje:

Rozdział 1.
Przepisy ogólne

§ 1. 1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmuje teren o powierzchni 86,261 ha pokazany na załączniku graficznym do uchwały Nr 209/XXXIV/2013 Rady Miejskiej w Blachowni z dnia 26 czerwca 2013 r.

2. Integralną częścią niniejszej uchwały jest załącznik graficzny Nr 1 w skali 1:2000 o nazwie "rysunek planu", który na podstawie ustaleń planu oraz przepisów odrębnych obowiązuje w zakresie:

1) granic obszaru objętego planem;

2) linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

3) ustalonego symbolem rodzaju przeznaczenia terenu;

4) granic złoża kruszyw naturalnych "Herby";

5) granic obszaru i terenu górniczego "Herby 1".

3. Integralnymi częściami uchwały są również załączniki:

1) Nr 2 o nazwie "Rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu";

2) Nr 3 nazwie "Rozstrzygnięcia o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania zgodnie z przepisami o finansach publicznych".

4. W granicach obszaru objętego planem ustalono następujące rodzaje przeznaczenia terenów:

1) PE - tereny eksploatacji powierzchniowej;

2) ZL - tereny lasów;

3) KDW - tereny dróg wewnętrznych.

§ 2. Ilekroć w przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:

1) linii rozgraniczającej - należy przez to rozumieć ciągłą linię na rysunku planu rozdzielającą tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

2) przeznaczeniu podstawowym - należy przez to rozumieć ustalony w planie przeważający sposób użytkowania terenów w obrębie terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi;

3) przeznaczeniu dopuszczalnym - należy przez to rozumieć inny niż podstawowy, sposób użytkowania terenów dopuszczany w obrębie terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi;

4) rysunku planu - należy przez to rozumieć załącznik graficzny do niniejszej uchwały w skali 1:2000,

5) uchwale - należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Miejskiej w Blachowni;

6) użytkowaniu terenu - należy przez to rozumieć rzeczywistą lub planowaną funkcję terenu lub sposób jego wykorzystania;

7) przepisach odrębnych - należy przez to rozumieć obowiązujące w dniu uchwalenia planu przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi.

Rozdział 2.
Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego

§ 3. 1. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się zakaz lokalizacji obiektów budowlanych stale związanych z gruntem w granicach obszaru objętego planem.

2. W związku z ust. 1 na obszarze objętym planem odstąpiono od określania zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania przestrzennego, maksymalnej i minimalnej intensywności zabudowy, minimalnego udziału procentowego powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, maksymalnej wysokości zabudowy, minimalnej liczby miejsc do parkowania i sposobu ich realizacji oraz linii zabudowy i gabarytów obiektów.

Rozdział 3.
Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego

§ 4. 1. Teren objęty planem znajduje się w granicach parku krajobrazowego "Lasy nad Górną Liswartą".

2. W zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ustala się:

1) nakaz prowadzenia gospodarki odpadami zgodnie z planem gospodarki odpadami;

2) zakaz rozmieszania nośników reklamowych w granicach obszaru objętego planem.

Rozdział 4.
Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków

§ 5. W granicach planu nie występują zabytki stanowiące dziedzictwo kulturowe lub dobra kultury współczesnej wymagające ochrony.

Rozdział 5.
Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych

§ 6. W granicach opracowania nie występują obszary przestrzeni publicznej w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Rozdział 6.
Zasady scalania i podziału nieruchomości

§ 7. 1. Nie określa się granic obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości.

2. Określa się zasady scalania i podziału nieruchomości:

1) minimalne powierzchnie działek - 100 m2;

2) minimalna szerokość frontu działek - 10,0 m;

3) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego w przedziale 70°÷110°.

Rozdział 7.
Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji

§ 8. W zakresie systemu komunikacji kołowej ustala się:

1) obsługę komunikacyjną terenu PE należy zapewnić w oparciu o drogi wewnętrzne połączone z planowaną drogą wewnętrzną o symbolu KDW stanowiącą połączenie drogowe poprzez zjazd z drogi powiatowej nr 1020 relacji Puszczew - Herby;

2) szerokość terenu o symbolu KDW w liniach rozgraniczających - 12,0 m;

3) plac nawrotowy na końcu drogi KDW zgodnie z rysunkiem planu o wymiarach 28m x 28m.

Rozdział 8.
Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej

§ 9. Zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej:

1) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się pobór energii elektrycznej z istniejącej sieci energetycznej niskiego napięcia;

2) nie przewiduje się dostawy wody, gazu i ciepła z układów sieciowych;

3) ustala się odprowadzanie ścieków bytowych do zbiornika bezodpływowego okresowo opróżnianego.

Rozdział 9.
Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także obszary szczególnego zagrożenia powodzią oraz osuwania się mas ziemnych

§ 10. W granicach obszaru objętego planem:

1) występuje złoże kruszyw naturalnych "Herby";

2) występuje obszar i teren górniczy "Herby 1";

3) nie występują obszary zagrożone osuwaniem się mas ziemnych;

4) nie występują obszary szczególnego zagrożenia powodzią i tereny zalewowe.

Rozdział 10.
Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów

§ 11. 1. Ustala się możliwość dotychczasowego sposobu użytkowania terenów do czasu ich zmiany zgodnie z ustaleniami planu.

2. Na terenie o symbolu KDW ustala się możliwość funkcjonowania drogi wewnętrznej do czasu jego rekultywacji w kierunku leśnym.

Rozdział 11.
Granice obszarów wymagających przekształceń i rekultywacji

§ 12. Tereny objęte planem wyznacza się do rekultywacji w kierunku leśnym po zakończaniu eksploatacji powierzchniowej złoża Herby.

Rozdział 12.
Przepisy dotyczące przeznaczenia terenów i sposobów ich zabudowy oraz zagospodarowania

§ 13. Dla terenów eksploatacji powierzchniowej o symbolach PE ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe - eksploatacja powierzchniowa;

2) przeznaczenia dopuszczalne:

a) socjalne obiekty nie związane trwale z gruntem i urządzenia służące prowadzeniu eksploatacji powierzchniowej,

b) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej związane z eksploatacją powierzchniową,

c) drogi technologiczne;

3) rekultywacja po zakończeniu eksploatacji powierzchniowej - w kierunku leśnym, w zakresie eksploatacji kruszywa, ustala się:

a) eksploatację wyłącznie w obszarze wyznaczonym w koncesji na wydobycie i na warunkach w niej określonych,

b) kształtowanie wyrobisk i zwałowisk w sposób umożliwiający ich przyszłe zagospodarowanie na cele leśne,

c) nadkład i nieużyteczne masy ziemne należy zagospodarować do celów rekultywacji.

§ 14. Dla terenów lasów o symbolach ZL ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe - lasy;

2) przeznaczenie dopuszczalne - zgodnie z ustawą o lasach.

§ 15. Dla terenu komunikacji drogowej o symbolu KDW ustala się:

1) przeznaczanie podstawowe - droga wewnętrzna;

2) przeznaczenie dopuszczalne: sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

Rozdział 13.
Przepisy końcowe

§ 16. Dla terenów objętych planem ustala się 5% stawkę służącą naliczaniu opłaty jednorazowej, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

§ 17. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego i publikacji na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Blachowni.

§ 18. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Blachowni.

§ 19. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

Przewodniczący Rady Miejskiej w Blachowni Edyta Mandryk

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr 28/IV/2015
Rady Miejskiej w Blachowni
z dnia 25 lutego 2015 r.
Zalacznik1.pdf

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr 28/IV/2015
Rady Miejskiej w Blachowni
z dnia 25 lutego 2015 r.

Rozstrzygnięcia
o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu

Ze względu na brak złożonych uwag do projektu "miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego teren o powierzchni 86,261 ha pokazany na załączniku graficznym do uchwały Nr 209/XXXIV/2013 Rady Miejskiej w Blachowni z dnia 26 czerwca 2013 r." podczas wyłożenia do publicznego wglądu, Rada Miejska w Blachowni nie dokonuje rozstrzygnięcia wynikającego z art. 20 ust. 1, w związku z art. 17 pkt 14 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2012 r., poz. 647 ze zm.).

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr 28/IV/2015
Rady Miejskiej w Blachowni
z dnia 25 lutego 2015 r.

Rozstrzygnięcia o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz o zasadach ich finansowania zgodnie
z przepisami o finansach publicznych

Projekt planu nie przewiduje konieczności realizacji zadań z zakresu infrastruktury technicznej, które należałyby do zadań własnych gminy. Wobec tego Gmina Blachownia w związku z realizacją postanowień planu nie poniesie żadnych wydatków.

Uchwalenie planu wygeneruje dochody budżetowe. Docelowo wpływy z tytułu podatku od nieruchomości z nowoprojektowanych terenów przemysłowych oraz opłaty eksploatacyjnej wyniosą ok. 181 tys. zł. rocznie, zwiększając tym samym dochody własne gminy.