Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15, art. 40 ust. 1, art. 41 ust. 1, art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jedn.: Dz. U. z 2013 r., poz. 594 z późn. zm.) w związku z art. 4, art. 21 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (tekst jedn.: Dz. U. z 2014 r., poz. 150) oraz art. 4 ust. 1, art. 8, art. 13 pkt 2 ustawy z dnia 20 lipca 2000 r. o ogłaszaniu aktów normatywnych i niektórych innych aktów prawnych (tekst jedn.: Dz. U. z 2011 r. nr 197, poz. 1172 z późn. zm.)

Rada Miejska uchwala, co następuje:

§ 1. W uchwale nr XV/205/13 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 27 maja 2013 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy Bytom (publ.: Dz. Urz. Woj. Śl. z 2013 r., poz. 4045) wprowadza się następujące zmiany:

1) w § 31 ust. 3 otrzymuje brzmienie:

Prezydent Miasta może również wydzielić z mieszkaniowego zasobu gminy lokale mieszkalne na rzecz jednostki organizacyjnej pomocy społecznej w celu ich wyremontowania przez jednostkę w ramach projektów finansowanych ze źródeł zewnętrznych na potrzeby:

1) wychowanków opuszczających instytucjonalną pieczę zastępczą;

2) wychowanków opuszczających rodzinną pieczę zastępczą,

3) klientów pomocy społecznej, w szczególności osób wykonujących remonty lokali socjalnych, osób realizujących indywidualne plany wychodzenia z bezdomności, kontrakty socjalne oraz inne programy o charakterze aktywizującym.”;

2) w § 32 ust. 1 otrzymuje brzmienie:

Prezydent Miasta może wydzielić z mieszkaniowego zasobu gminy lokale mieszkalne z przeznaczeniem na rzecz placówki opiekuńczo - wychowawczej lub rodzinnego domu dziecka, o których mowa w obowiązującej ustawie o wspieraniu rodziny i systemie pieczy zastępczej.”;

3) po § 35 dodaje się § 35a w brzmieniu:

Prezydent Miasta może wydzielić z mieszkaniowego zasobu gminy lokale mieszkalne wymagające przeprowadzenia prac remontowych, które nie zostały zagospodarowane na podstawie przepisów niniejszej uchwały.

2. Lokale, o których mowa w ust. 1, przeznacza się do dalszego zagospodarowania na rzecz podmiotów i instytucji, które zadeklarują gotowość przeprowadzenia we własnym zakresie i na własny koszt kompleksowych prac remontowych.

3. Podmiotom i instytucjom, o których mowa w ust. 2 będzie przysługiwało uprawnienie do dalszego dysponowania lokalem.

4. Zasady pozyskania i dysponowania przez podmioty i instytucje, o których mowa w ust. 2 lokalami mieszkalnymi z przeznaczeniem do remontu w celu dalszego zagospodarowania określi Prezydent Miasta w drodze zarządzenia.”.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie czternastu dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

Uzasadnienie do Uchwały Nr XXXV/497/14
Rady Miejskiej w Bytomiu
z dnia 25 sierpnia 2014 r.

Uzasadnienie do Uchwały Nr XXXV/497/14
Rady Miejskiej w Bytomiu
z dnia 25 sierpnia 2014 r.

Zmiana wprowadzona w § 31 ust. 3 uchwały nr XV/205/13 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 27 maja 2013 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy Bytom ma na celu rozszerzenie katalogu osób, które poprzez uczestnictwo w ramach projektów zewnętrznych będą mogły uzyskać lokal wydzielony przez Prezydenta Miasta z przeznaczeniem na rzecz jednostki organizacyjnej pomocy społecznej w celu jego wyremontowania przez jednostkę. Zmiana zapisów § 31 ust. 3 uchwały, która została zainicjowana na wniosek Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie w Bytomiu, umożliwi ubieganie się o lokal również tym osobom, będącym klientami Ośrodka, które dotychczas nie spełniały wymogów uchwały, w tym np. ofiarom przemocy w rodzinie lub osobom realizującym zapisy kontraktów socjalnych.

Podobnie, nowelizacja § 32 ust. 1 uchwały pozwoli na wydzielenie z zasobu gminy lokali na rzecz wszystkich typów placówek opiekuńczo-wychowawczych lub rodzinnego domu dziecka, o których mowa w obowiązującej ustawie o wspieraniu rodziny i systemie pieczy zastępczej.

Uchwała wprowadza również w § 35a nowe rozwiązania w zakresie gospodarowania komunalnym zasobem lokali mieszkalnych. Na mocy uchwały, Prezydent Miasta uzyska możliwość wydzielenia z zasobu lokali mieszkalnych wymagających przeprowadzenia prac remontowych, które nie zostały dotychczas zagospodarowane. Lokale zostaną przeznaczone do dalszego zagospodarowania na rzecz podmiotów i instytucji, które zadeklarują gotowość przeprowadzenia we własnym zakresie i na własny koszt kompleksowych prac remontowych.

Rozwiązanie dotyczyć będzie lokali, które z uwagi na zły stan techniczny i konieczność wydatkowania dużych środków finansowych nie zostały dotychczas oddane w najem na podstawie obowiązujących regulacji prawnych. Przyjęcie ww. założeń, umożliwiających alternatywny sposób dysponowania wolnymi lokalami mieszkalnymi, przyczyni się do bardziej efektywnego wykorzystania i racjonalnego zagospodarowania posiadanego przez gminę zasobu tych lokali.