Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r, poz. 647 z późniejszymi zmianami) oraz art. 18, ust. 2, pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r., poz. 594 z późniejszymi zmianami), Rada Miejska w Kórniku uchwala, co następuje:

§ 1. 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Kórniku- obr. geod. Bnin i Błażejewko - rejon ul. Lipowej i Śremskiej - etap I, zwaną dalej planem, stwierdzając, że nie narusza on ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kórnik, tekst i rysunek ujednolicony ze zmianami zatwierdzony Uchwałą nr XXXV/ 384 / 2013 Rady Miejskiej w Kórniku z dnia 29 maja 2013 r.

2. Plan obejmuje obszar działki o nr ewid. 617/15 o powierzchni ok. 0,06 ha, położonej w Bninie między ulicą Lipową a nowoprojektowaną drogą publiczną dojazdową, w granicach określonych na rysunku planu.

3. Integralnymi częściami uchwały są:

1) rysunek planu, zatytułowany "Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Kórniku- obr. geod. Bnin i Błażejewko - rejon ul. Lipowej i Śremskiej - etap I", opracowany w skali 1:1000 wraz z wyrysem ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kórnik, stanowiący załącznik nr 1 do uchwały;

2) rozstrzygnięcie Rady Miejskiej w Kórniku. o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, stanowiące załącznik nr 2 do uchwały;

3) rozstrzygnięcie Rady Miejskiej w Kórniku o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych gminy, oraz o zasadach ich finansowania, stanowiące załącznik nr 3 do uchwały.

§ 2. Ilekroć w dalszych przepisach uchwały jest mowa o:

1) linii rozgraniczającej - należy przez to rozumieć linię rozgraniczającą tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

2) tablicach informacyjnych - należy przez to rozumieć elementy systemu informacji miejskiej, tablice z nazwą ulicy, numer posesji, tablice z oznaczeniem przyłączy urządzeń technicznych.

§ 3. 1. Na rysunku planu przedstawiono graficznie następujące ustalenia planu:

1) granicę obszaru objętego planem;

2) linię rozgraniczającą tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

3) przeznaczenie terenu - oznaczone barwą i symbolem literowym;

4) klasyfikację dróg publicznych;

5) pas technologiczny od linii elektroenergetycznej SN 15kV.

2. Oznaczenia rysunku planu, nie wymienione w pkt 1, mają charakter informacyjny.

§ 4. 1. Ustala się przeznaczenie terenu KD-D - teren drogi publicznej klasy dojazdowej;

2. Na terenie KD-D ustala się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, z zastrzeżeniem pozostałych ustaleń planu.

§ 5. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się:

1) zachowanie ciągłości poszczególnych elementów wyposażenia dróg takich jak: jezdnie, chodniki, ścieżki rowerowe;

2) zakaz lokalizacji nowych napowietrznych linii elektroenergetycznych.

§ 6. W zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ustala się:

1) zagospodarowanie zielenią wszystkich wolnych od utwardzenia fragmentów terenu;

2) uwzględnienie w zagospodarowaniu działek położenia obszaru objętego planem w całości w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu w Gminie Kórnik;

3) gromadzenie i zagospodarowanie odpadów zgodnie z przepisami odrębnymi.

§ 7. W zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej nie podejmuje się ustaleń.

§ 8. W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych ustala się:

1) dopuszczenie lokalizacji, z zastrzeżeniem pozostałych ustaleń planu:

a) obiektów małej architektury,

b) tablic informacyjnych;

2) zakaz lokalizacji reklamy.

§ 9. W zakresie ustaleń szczegółowych, w tym parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu drogi publicznej klasy dojazdowej, oznaczonego symbolem KD-D :

1) ustala się lokalizację:

a) urządzeń infrastruktury drogowej, zgodnie z przepisami odrębnymi,

b) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;

2) dopuszcza się lokalizację:

a) jezdni i chodnika lub wydzielenie dla ruchu kołowego i pieszego wspólnej nawierzchni

b) miejsc postojowych,

c) ścieżki rowerowej,

d) zieleni, z zastrzeżeniem § 12, pkt 2;

3) zakazuje się lokalizacji budynków.

§ 10. W zakresie granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów, ustalonych i podlegających ochronie na podstawie przepisów odrębnych, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych nie podejmuje się ustaleń.

§ 11. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości nie wskazuje się terenów do objęcia scaleniem i podziałem, zgodnie z przepisami odrębnymi.

§ 12. W zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu ustala się:

1) zachowanie ciągłości istniejącego systemu melioracyjnego, z dopuszczeniem przebudowy sieci, zgodnie z przepisami odrębnymi;

2) zakaz lokalizacji zadrzewień w pasie technologicznym od napowietrznej linii elektroenergetycznej SN 15kV.

§ 13. W zakresie zasad rozbudowy i budowy systemów komunikacji ustala się:

1) dla drogi publicznej KD-D -klasę dojazdową,

2) szerokość pasa drogowego w liniach rozgraniczających 10,0 m.

§ 14. W zakresie zasad rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej:

1) dopuszcza się roboty budowlane w zakresie sieci infrastruktury technicznej, w tym w szczególności: sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej;

2) ustala się zachowanie dostępu do sieci, zgodnie z przepisami odrębnymi;

3) ustala się zachowanie odległości między przewodami i urządzeniami infrastruktury technicznej oraz innymi obiektami budowlanymi, zgodnie z przepisami odrębnymi i normami branżowymi;

4) ustala się powiązanie planowanych sieci i obiektów infrastruktury technicznej z siecią istniejącą w obszarze objętym planem oraz na terenach przyległych;

5) ustala się zaopatrzenie w wodę do celów bytowo-gospodarczych i przeciwpożarowych z sieci wodociągowej;

6) w zakresie sieci kanalizacji deszczowej ustala się:

a) odprowadzenie do sieci kanalizacji deszczowej,

b) z zastrzeżeniem lit. c dopuszczenie zagospodarowania wód opadowych i roztopowych w granicach terenu,

c) lokalizację urządzeń podczyszczających ścieki w postaci wód opadowych i roztopowych z zanieczyszczonych powierzchni szczelnych przed ich wprowadzeniem do wód lub do ziemi, zgodnie z przepisami odrębnymi;

7) dopuszcza się budowę sieci kanalizacji sanitarnej;

8) w zakresie sieci elektroenergetycznej:

a) ustala się dla lokalizacji urządzeń elektroenergetycznych:

- budowę linii elektroenergetycznych wyłącznie jako podziemnych, kablowych,

- dopuszczenie stacji transformatorowych słupowych w pasie drogowym;

b) dopuszcza się przebudowę linii napowietrznych średniego i niskiego napięcia wyłącznie na linie kablowe zgodnie z przepisami odrębnymi.

§ 15. W zakresie tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów nie podejmuje się ustaleń.

§ 16. Ustala się stawkę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokości 30 %.

§ 17. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy Kórnik.

§ 18. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.

Przewodniczący Rady Miejskiej Maciej Marciniak

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr LI / 560 /2014
Rady Miejskiej w Kórniku
z dnia 30 lipca 2014 r.
Zalacznik1.pdf

mapa

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr LI / 560 /2014
Rady Miejskiej w Kórniku
z dnia 30 lipca 2014 r.
Zalacznik2.pdf

uwagi

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr LI / 560 /2014
Rady Miejskiej w Kórniku
z dnia 30 lipca 2014 r.
Zalacznik3.pdf