Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2013 r. poz. 594 ze zmianami) oraz art. 7 ust. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2010 r. Nr 95, poz. 613 ze zmianami) uchwala się, co następuje:

§ 1. 1. Zwalnia się od podatku od nieruchomości budynki, budowle będące własnością przedsiębiorców, którzy oddali do użytkowania nową inwestycję na terenie Gminy Goleniów w czasie obowiązywania niniejszej uchwały.

2. Zwolnienie od podatku od nieruchomości przysługuje na okres :

1) 1 roku jeżeli w wyniku inwestycji zainwestowano kwotę przekraczającą równowartość 50 tys. Euro

2) 2 lat jeżeli w wyniku inwestycji zainwestowano kwotę przekraczającą równowartość 150 tys. Euro

3) 3 lat jeżeli w wyniku inwestycji zainwestowano kwotę przekraczającą równowartość 300 tys. Euro

4) 4 lat jeżeli w wyniku inwestycji zainwestowano kwotę przekraczającą równowartość 500 tys. Euro

5) 5 lat jeżeli w wyniku inwestycji zainwestowano kwotę przekraczającą równowartość 1 mln Euro

i obejmuje tylko zwiększoną podstawę opodatkowania powstałą w związku z dokonaną inwestycją.

3. Zbycie nieruchomości w trakcie zwolnienia powoduje jego ustanie.

4. Przez nową inwestycję rozumie się - inwestycję oddaną do użytkowania w trakcie obowiązywania niniejszej uchwały związaną:

1) z budową, rozbudową, budynków,

2) z budową, rozbudową, budowli.

5. Zakończenie inwestycji - oznacza możliwość użytkowania inwestycji zgodnie z przepisami Prawa budowlanego.

§ 2. Zwolnień nie stosuje się do:

1) wykluczeń określonych w rozporządzeniu, o którym mowa w § 7;

2) przedsiębiorców posiadających zaległości z tytułu podatków i opłat lokalnych oraz innych zobowiązań wobec budżetu Gminy Goleniów; Urzędu Skarbowego oraz Zakładu Ubezpieczeń Społecznych;

3) działalności developerskiej w sektorze budownictwa użyteczności publicznej, mieszkaniowej polegającej na kupnie, sprzedaży, budowie oraz wynajmie nieruchomości.

§ 3. 1. Zwolnienie przysługuje z dniem 1 stycznia roku następującego po roku, w którym inwestycja, o której mowa w § 1 ust. 4, została oddana do użytkowania, pod warunkiem złożenia poniższych dokumentów przez przedsiębiorcę w terminie najpóźniej do dnia 31 stycznia tego roku:

1) deklaracji z wyszczególnieniem powierzchni użytkowej budynków, wartości budowli przedmiotów zwolnionych na podstawie niniejszej uchwały,

2) dokumentów, potwierdzających stan, o którym mowa w § 1 ust. 5,

3) oświadczenia o spełnieniu warunków określonych niniejszą uchwałą (z uwzględnieniem wykluczeń, o których mowa w § 2),

4) wszystkich zaświadczeń o pomocy de minimis, jakie otrzymał w roku, w którym ubiega się o pomoc oraz w ciągu 2 poprzedzających go lat kalendarzowych, albo oświadczenia o wielkości otrzymanej pomocy lub o nieotrzymaniu pomocy de minimis w ww. okresie,

5) informacji niezbędnych do udzielenia pomocy de minimis - zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 29 marca 2010 r. w sprawie zakresu informacji przedstawianych przez podmiot ubiegający się o pomoc de minimis (Dz.U. z 2010 r. Nr 53, poz. 311 ze zmianami),

6) udokumentowanie poniesienia nakładów inwestycyjnych określonych w § 1 ust. 2 niniejszej uchwały,

7) zaświadczenia o niezaleganiu w podatkach z Urzędu Skarbowego,

8) zaświadczenia o niezaleganiu z opłatami składek na ubezpieczenie społeczne w Zakładzie Ubezpieczeń Społecznych.

2. Kwota zwolnienia nie może przewyższać:

1) kwoty należnego podatku od nieruchomości - z tytułu zwiększonej powierzchni użytkowej budynków i wartości budowli powstałych w wyniku inwestycji, o której mowa w § 1 ust. 4,

2) kwoty 200.000 euro brutto - wartość planowanej pomocy de minimis udzielonej na podstawie niniejszego programu, łącznie z wartością pomocy de minimis uzyskanej przez danego przedsiębiorcę w różnych formach i z różnych źródeł w okresie 3 lat kalendarzowych (tj. rok, w którym przedsiębiorca ubiega się o pomoc oraz w ciągu 2 poprzedzających go lat kalendarzowych) nie może przekroczyć kwoty stanowiącej równowartość 200.000 euro brutto,

3) kwoty 100.000 euro brutto - całkowita wartość pomocy de minimis przyznane jednemu podmiotowi gospodarczemu działającemu zarobkową w zakresie drogowego transportu towarów w okresie 3 latach kalendarzowych (tj. rok, w którym przedsiębiorca ubiega się o pomoc oraz w ciągu 2 poprzedzających go lat kalendarzowych) nie może przekroczyć kwoty stanowiącej równowartość 100.000 euro brutto.

§ 4. Przedsiębiorca korzystający ze zwolnienia jest zobowiązany przedkładać w terminie do dnia 31 stycznia (ze stanem na dzień 31 grudnia roku poprzedniego) każdego roku zwolnienia poniższe dokumenty:

1) wszystkie zaświadczenia o pomocy de minimis, jakie otrzymał w roku, w którym ubiega się o pomoc oraz w ciągu 2 poprzedzających go lat kalendarzowych, albo oświadczenie o wielkości otrzymanej pomocy lub o nieotrzymaniu pomocy de minimis w ww. okresie,

2) informacje niezbędne do udzielenia pomocy de minimis - zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 29 marca 2010 r. w sprawie zakresu informacji przedstawianych przez podmiot ubiegający się o pomoc de minimis (Dz.U. z 2010 r. Nr 53, poz. 311 ze zmianami).

§ 5. Przedsiębiorca, który zbył nieruchomość zobowiązany jest przedłożyć deklarację lub informację na podatek od nieruchomości - w terminie 14 dni od zaistnienia okoliczności.

§ 6. 1. Burmistrz Gminy Goleniów może wezwać beneficjenta pomocy do złożenia dodatkowych wyjaśnień i dokumentów.

2. Uchybienie terminowi, o którym mowa w § 3 ust. 1, skutkuje utratą prawa do zwolnienia, począwszy od miesiąca stycznia pierwszego roku zwolnienia do ostatniego dnia miesiąca, w którym przedsiębiorca złożył ostatecznie dokumenty.

3. Uchybienie terminowi, o którym mowa w § 4, skutkuje utratą prawa do zwolnienia, począwszy od miesiąca stycznia roku zwolnienia, w którym należało złożyć dokumenty do ostatniego dnia miesiąca, w którym przedsiębiorca złożył ostatecznie dokumenty.

4. Przedsiębiorca, który złożył niezgodne z prawdą dokumenty, o którym mowa w § 3 ust. 1 i § 4, traci całkowite prawo do zwolnienia, począwszy od miesiąca stycznia pierwszego roku zwolnienia.

5. Przedsiębiorca, który utracił prawo do zwolnienia jest zobowiązany do zwrotu uzyskanej kwoty zwolnienia wraz z odsetkami liczonymi jak dla zaległości podatkowych, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zmianami).

§ 7. Zwolnienie, o którym mowa w niniejszej uchwale stanowi pomoc de minimis, której udzielanie następuje zgodnie z rozporządzeniem Komisji (UE) NR 1407/2013 z dnia 18 grudnia 2013 r. w sprawie stosowania art. 107 i 108 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej do pomocy de minimis (Dz. Urz. UE L 352 z dnia 24.12.2013).

§ 8. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy Goleniów.

§ 9. 1. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego i wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia z mocą obowiązującą od 1 lipca 2014 r.

2. Niniejsza uchwała obowiązuje do dnia 31 grudnia 2020 roku.