Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2013 r. poz. 594, ze zm.) oraz art. 20 w związku z art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2012 roku poz. 647, ze zm.), w związku z Uchwałą Nr XXXIV/347/2013 Rady Gminy Szemud z dnia 28 lutego 2013 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Koleczkowo oraz po stwierdzeniu, że plan nie narusza ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Szemud przyjętego Uchwałą Nr XLI/364/2002 Rady Gminy Szemud z dnia 20 marca 2002 r. ze zm., Rada Gminy Szemud uchwala, co następuje:

§ 1. 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebno, Warzno, Bojano, Dobrzewino, Kamień i Szemud uchwalonego uchwałą Rady Gminy Szemud nr XXIII/195/2000 z dnia 29.09.2000 i ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego nr 102 z dnia 2 listopada 2000 r. dla terenu działki 513 we wsi Koleczkowo z przeznaczeniem na cele budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego.

§ 2. 1. Integralną częścią uchwały jest:

1) załącznik nr 1 do uchwały, stanowiący rysunek zmiany planu we wsi Koleczkowo, sporządzony w skali 1:1 000;

2) załącznik nr 2 do uchwały, zawierający rozstrzygnięcie w sprawie rozpatrzenia wniesionych do projektu planu;

3) załącznik nr 3 do uchwały, zawierający rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania.

§ 3. 1. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebno, Warzno, Bojano, Dobrzewino, Kamień i Szemud uchwalonego uchwałą Rady Gminy Szemud nr XXIII/195/2000 z dnia 29.09.2000 i ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego nr 102 z dnia 2 listopada 2000 wprowadza się następujące zmiany:

1) W § 3 ustęp 66. wiersz pierwszy Zasady zagospodarowania po tirecie trzecim dodaje się tiret czwarty o brzmieniu: "Ustalenia tiretu trzeciego nie dotyczą terenu oznaczonego symbolem 1MN".

§ 4. Uchwała podlega ogłoszeniu i publikacji na stronie internetowej gminy i wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego.

§ 5. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Szemud.

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr LX/648/2014
Rady Gminy Szemud
z dnia 13 listopada 2014 r.

Rysunek zmiany planu we wsi Koleczkowo.

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr LX/648/2014
Rady Gminy Szemud
z dnia 13 listopada 2014 r.

Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmnetu wsi Koleczkowo.

- Uwaga: nie wpłynęły uwagi do wyłożonego projektu zmiany planu miejscowego

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr LX/648/2014
Rady Gminy Szemud
z dnia 13 listopada 2014 r.

Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Koleczkowo w Gminie Szemud, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania.

Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w zmianie planu, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej sporządzono po analizie wykonanych na potrzeby zmiany planu miejscowego materiałów planistycznych, a w szczególności prognozy skutków finansowych uchwalenia zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Koleczkowo w Gminie Szemud.

Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Koleczkowo w Gminie Szemud nie wprowadza żadnych nowych inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy (nie przewiduje realizacji nowych dróg, ani sieci infrastruktury technicznej). W związku z powyższym nie ma potrzeby ustalania pochodzenia środków finansowych na te cele oraz zasad ich finansowania.

Uzasadnienie

Niniejszą uchwałę podejmuje się zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013r., poz. 645 z późn zm.) oraz art. 20 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2012 poz. 647 zm. Dz.U. 2012 poz.951, 1445, Dz.U z 2013 poz. 21, 405) przyznającymi Radzie Gminy prawo uchwalania miejscowych planów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i ich zmian.

Projekt planu miejscowego sporządzony został w następstwie podjęcia Uchwały Nr XXXIV/347/2013 Rady Gminy Szemud z dnia 28 lutego 2013 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Koleczkowo.

Projekt planu miejscowego nie narusza ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Szemud, przyjętego Uchwałą Nr XLI/364/2002 z dnia 20.03.2002. Granice obszaru objętego planem oznaczono symbolem graficznym na rysunku planu, sporządzonym w skali 1:1000, stanowiącym załącznik nr 1, do uchwały w sprawie uchwalenia ww. planu.

W związku z wnioskiem o możliwość wydzielenia większej ilości działek niż wynika to z aktualnych ustaleń planu, podjęto decyzję o zmianie zapisu pozwalając na wyznaczenie większej ilości działek na wskazanym obszarze. Aktualne zmiany stanowią kontynuację sposobu zagospodarowania terenu ustaloną w obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego uchwalonym w 2000 roku. Obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla gminy Szemud zostało przyjęte w 2002 rok, tak więc stanowiło podstawę do sporządzenia jego uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, pomimo iż, tereny te nie są wskazane na rysunku kierunków studium.

Projekt planu miejscowego został sporządzony z zachowaniem wymogów proceduralnych określonych w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647 ze zm.). W ramach procedury sporządzania planu miejscowego kolejno:

1) Rada Gminy Szemud podjęła Uchwałę Nr XXXIV/347/2013 Rady Gminy Szemud z dnia 28 lutego 2013 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Koleczkowo,

2) zawiadomiono na piśmie o podjęciu ww. uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego instytucje i organy właściwe do uzgadniania i opiniowania projektu planu miejscowego,

3) ogłoszono w prasie miejscowej oraz przez obwieszczenie o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego, określając formę, miejsce i termin składania wniosków (do planu miejscowego nie wpłynął żaden wniosek złożony przez osoby fizyczne i prawne),

4) sporządzono projekt planu miejscowego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko,

5) uzyskano od Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej pozytywną opinię do projektu planu miejscowego,

6) wprowadzono korekty do projektu planu miejscowego wynikające z uzyskanej opinii GKUA,

7) dokonano uzgodnień projektu planu miejscowego i uzyskano opinie dotyczące rozwiązań przyjętych w projekcie planu miejscowego,

8) wprowadzono zmiany wynikające z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień,

9) ogłoszono o wyłożeniu projektu planu miejscowego do publicznego wglądu i wyłożono projekt wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu,

10) wyznaczono w ogłoszeniu termin, w którym osoby prawne i fizyczne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej mogą wnosić uwagi dotyczące projektu planu miejscowego (do planu miejscowego nie wpłynęła żadna uwaga),

11) przedstawiono Radzie Gminy Szemud do uchwalenia projekt planu miejscowego.

Zgodnie z ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2013 r. poz. 1235 ze zm.) uzyskano wymagane ww. ustawą uzgodnienia Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska oraz Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego, dotyczące zakresu i stopnia szczegółowości informacji wymaganych w prognozie oddziaływania na środowisko, dla zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Koleczkowo. Na podstawie tej ustawy Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Gdańsku i Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Wejherowie pozytywnie uzgodnili projekt zmiany planu miejscowego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko

Podczas wyłożenia do publicznego wglądu projektów zmiany planu w dniach 11.09.2014-3.10.2014 nie zostały złożone żadne uwagi.

Biorąc pod uwagę powyższe, przedstawia się Radzie Gminy Szemud projekt uchwały w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
fragmentów wsi Koleczkowo. Plan miejscowy po uchwaleniu będzie stanowił należytą podstawę formalną i merytoryczną do wydawania decyzji o pozwoleniu na budowę dla inwestycji projektowanych w jego obszarze.