Na podstawie art. 18 ust.2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594, 645 i 1318, z 2014 r. poz. 379 i 1072) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2015r, poz. 199), w wykonaniu uchwały Nr 111/XXI/2008 Rady Gminy Małkinia Górna z dnia26 czerwca 2008 r., uchwala się, co następuje:

Dział I.
- PRZEPISY OGÓLNE

§ 1. 1. Stwierdza się, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Małkinia Górna (obręb geodezyjny Zawisty Podleśne, działki nr ewidencyjny 617/1 i 617/2) jest zgodny z ustaleniami "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Małkinia Górna" uchwalonego uchwałą Nr 15a/IV/2002 Rady Gminy Małkinia Górna z dnia 30 grudnia 2002 r.

2. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Małkinia Górna (obręb geodezyjny Zawisty Podleśne, działki nr ewidencyjny 617/1 i 617/2), zwany dalej planem, składający się z ustaleń zawartych w niniejszej uchwale i rysunku planu w skali 1:1000 stanowiącego załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały.

3. Plan obejmuje działki o łącznej powierzchni 3,61 ha, położone w obrębie geodezyjnym Zawisty Podleśne.

4. Integralną częścią niniejszej uchwały jest również załącznik Nr 2 - dotyczący sposobu realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasad ich finansowania.

§ 2. Ilekroć w niniejszej uchwale jest mowa o:

1) linii rozgraniczającej - należy przez to rozumieć linię oddzielającą tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania;

2) nieprzekraczalnej linii zabudowy - należy przez to rozumieć linię, której nie może przekroczyć ściana budynku lub podparcie zadaszenia wiaty i jej zadaszenie;

3) terenie - należy przez to rozumieć obszar o określonym przeznaczeniu, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi;

4) powierzchni biologicznie czynnej - należy przez to rozumieć grunt rodzimy pokryty roślinnością lub wodą powierzchniową, niezabudowany i nie stanowiący nawierzchni dojazdów, dojść pieszych, tarasów i stropodachów.

§ 3. 1. Celem regulacji zawartych w planie jest:

1) ustalenie przeznaczenia oraz zasad zagospodarowania terenów objętych planem;

2) określenie zasad z zakresu kształtowania przestrzeni oraz wyposażenia w infrastrukturę techniczną.

2. Przedmiotem ustaleń planu są:

1) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczony na rysunku planu symbolem MN;

2) teren lasu oznaczony na rysunku planu symbolem ZL;

3) tereny publicznych dróg oznaczone na rysunku planu symbolem KDD.

3. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są ustaleniami obowiązującymi:

1) linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania;

2) nieprzekraczalna linia zabudowy;

3) strefy włączeń dróg wewnętrznych.

Dział II.
- USTALENIA PLANU

Rozdział I.
Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego

§ 4. 1. Na całym obszarze objętym planem ustala się zakaz lokalizowania:

1) przedsięwzięć zaliczanych w przepisach odrębnych do inwestycji mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko oraz przedsięwzięć zaliczanych do inwestycji mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, za wyjątkiem uzbrojenia terenu;

2) realizowania funkcji usługowych mogących powodować przekroczenie standardów jakości środowiska i zamieszkania w rozumieniu przepisów odrębnych.

2. Niezabudowane i nieutwardzone części działek należy zagospodarować zielenią ozdobną oraz obiektami małej architektury, stanowiącymi harmonijne uzupełnienie zabudowy, podkreślającymi jej walory architektoniczne, materiałowe i przestrzenne, a na gruntach leśnych, wchodzących w skład działki budowlanej, zachować zieleń leśną.

3. Na całym obszarze objętym planem ustala się zakaz lokalizacji innych funkcji niż określone w planie.

§ 5. 1. W zakresie ochrony środowiska gruntowo - wodnego i wód powierzchniowych ustala się:

1) obowiązek odprowadzania ścieków bytowych do szczelnych zbiorników i wywożenie do gminnej oczyszczalni ścieków. Dopuszcza się realizację indywidualnych oczyszczalni ścieków;

2) odprowadzanie wód opadowych i roztopowych - powierzchniowe w granicach własnej nieruchomości.

2. W zakresie ochrony powietrza atmosferycznego ustala się:

1) w systemach grzewczych budynków należy stosować ekologiczne nośniki energii, między innymi takie jak: gaz ziemny, biomasa, pellet, energia elektryczna, odnawialne źródła energii, za wyjątkiem źródeł wykorzystujących w procesie przetwarzania energię wiatru oraz energię pozyskiwaną z biogazu wysypiskowego, a także biogazu powstałego w procesach odprowadzania lub oczyszczania ścieków albo rozkładu składowanych szczątek roślinnych i zwierzęcych;

2) dopuszcza się stosowanie w urządzeniach grzewczych budynków drewna i węgla pod warunkiem zastosowania rozwiązań technicznych ograniczających emisję substancji szkodliwych dla środowiska.

3. W zakresie ochrony klimatu akustycznego ustala się:

1) obowiązek przestrzegania dopuszczalnych norm poziomu hałasu na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, podlegających ochronie przed hałasem w trybie przepisów odrębnych;

2) nakaz realizacji nowej zabudowy w sposób uwzględniający uciążliwość dróg i trasy kolejowej znajdującej się poza granicami planu, między innymi poprzez zastosowanie rozwiązań konstrukcyjno-budowlanych ograniczających uciążliwość akustyczną, a w szczególności przegród o wysokiej izolacyjności, zgodnie z przepisami odrębnymi.

4. W zakresie ochrony powierzchni ziemi przed zanieczyszczeniami ustala się obowiązek prowadzenia gospodarki odpadami zgodnie z przepisami odrębnymi zapewniającymi ochronę życia i zdrowia ludzi oraz ochronę środowiska.

Rozdział II.
Zasady obsługi komunikacyjnej i zaopatrzenia w infrastrukturę techniczną

§ 6. Ustalenia z zakresu komunikacji

1. Obsługa komunikacyjna od istniejących dróg publicznych oraz projektowanych dróg wewnętrznych.

2. Dla dróg wewnętrznych, o których mowa w ust.1 ustala się: minimalną szerokość - 8 m w liniach rozgraniczających, trójkąty widoczności w miejscach ich włączenia do dróg publicznych - 5 m na 5 m i nieprzekraczalne linie zabudowy 5 m od linii rozgraniczającej tych dróg.

3. Ustala się strefy włączeń dróg wewnętrznych do dróg publicznych zgodnie z rysunkiem planu.

4. W liniach rozgraniczających wszystkich dróg ustala się zakaz realizacji wszelkich obiektów, w tym również tymczasowych, z wyjątkiem urządzeń technicznych i infrastruktury technicznej związanych z ich utrzymaniem.

5. Ustala się następujące wskaźniki realizacji miejsc postojowych:

1) dla funkcji usługowych, z wyjątkiem handlu detalicznego - jedno miejsce postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej usług, jednak nie mniej niż trzy miejsca postojowe;

2) dla funkcji usługowych handlu detalicznego - trzy miejsca postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej usług, jednak nie mniej niż trzy miejsca postojowe;

3) dla zabudowy mieszkaniowej minimum jedno miejsce postojowe na jeden lokal mieszkalny.

6. Miejsca postojowe należy zapewnić na terenie realizowanej inwestycji.

§ 7. Zaopatrzenie w ciepło - z lokalnych kotłowni z wykorzystaniem nośników energii, o których mowa w §5 ust. 2.

§ 8. Zaopatrzenie w wodę - z istniejącej i projektowanej sieci wodociągowej. Tymczasowo, do czasu realizacji sieci wodociągowej dopuszcza się zaopatrzenie ze studni na własnej działce.

§ 9. Odprowadzanie ścieków bytowych oraz odprowadzanie wód opadowych i roztopowych zgodnie z §5 ust.1.

§ 10. Ustalenia z zakresu elektroenergetyki. Zaopatrzenie w energię elektryczną - z istniejących i projektowanych sieci i urządzeń na warunkach zarządcy sieci.

§ 11. W zakresie gospodarki odpadami stałymi ustala się obowiązek usuwania tych odpadów w sposób zgodny z przepisami odrębnymi oraz ze stosownymi uchwałami Rady Gminy przyjętymi w celu utrzymania czystości i porządku w gminie oraz Planem gospodarki odpadami.

Rozdział III.
Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów

§ 12. 1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem MN (ok. 3,4 ha) przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z zielenią towarzyszącą, obiektami małej architektury, dojściami, miejscami postojowymi i uzbrojeniem terenu.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się funkcję usługową pod warunkiem nie powodowania uciążliwości dla przeznaczenia podstawowego - usługi z zakresu użyteczności publicznej, administracji, edukacji, finansów i medycyny, handlu, gastronomii, kultury, w tym służące realizacji zadań własnych gminy.

3. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania:

1) zasady scalenia i podziału terenu na działki budowlane:

a) warunkiem wydzielenia nowej działki budowlanej jest przyleganie jej frontu do drogi, z której odbywać się będzie główny wjazd lub wejście na działkę;

b) minimalna szerokość działki i jej frontu - 22 m,

c) minimalna powierzchnia działki - 1000 m2;

2) zasady zagospodarowania działki budowlanej:

a) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej;

b) pozostałą część działki budowlanej należy przeznaczyć na:

- powierzchnię biologicznie czynną - nie mniej niż 50% powierzchni działki budowlanej,

- obiekty małej architektury,

- utwardzone dojścia, dojazdy i miejsca postojowe;

3) dopuszcza się lokalizację wolnostojących budynków garażowych i gospodarczych o łącznej powierzchni zabudowy do 80 m2 oraz realizację wiat i zadaszeń, w ramach powierzchni, o której mowa w punkcie 2a;

4) dopuszcza się realizację budynków, o których mowa w pkt 3, w formie zabudowy zwartej realizowanej po granicy z działką sąsiednią;

5) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu i 5 m od dróg wewnętrznych.

4. Warunki realizacji zabudowy:

1) ustala się następujące formy architektoniczne budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych jako obowiązujące dla projektowanej zabudowy:

a) wysokość maksymalna - dwie kondygnacje nadziemne, w tym ostatnia w poddaszu użytkowym,

b) wysokość od terenu do okapu dachu - do 4,5 m, wysokość od terenu do kalenicy dachu - do 10,0 m,

c) szerokość elewacji frontowej budynku - do 12 m z dopuszczeniem 20% tolerancji,

d) dachy symetryczne dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci w granicach 300 - 450,

e) obowiązek stosowania na pokrycie dachów dachówki lub materiałów imitujących dachówkę,

f) ustala się maksymalny poziom posadowienia parteru budynków - 0,6 m ponad poziom terenu;

2) ustala się następujące formy architektoniczne budynków garażowych i gospodarczych:

a) wysokość maksymalna - jedna kondygnacja nadziemna z dachem o nachyleniu połaci do 450, ze stropodachem lub dachem pogrążonym,

b) nieprzekraczalna wysokość budynków od poziomu terenu do kalenicy głównej dachów - 6 m,

c) maksymalny poziom posadowienia parteru budynków - 0,3 m ponad poziom terenu,

d) ustala się obowiązek zharmonizowania architektury budynków garażowych i gospodarczych z architekturą budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych;

3) ogrodzenia:

a) ogrodzenia nieruchomości powinny umożliwiać migrację drobnej fauny, co oznacza przerywaną podmurówkę lub jej brak, o maksymalnej wysokości 1,8 m. Ograniczenie wysokości ogrodzeń nie dotyczy zaakcentowanych wejść i wjazdów,

b) ogrodzenie od strony dróg należy lokalizować wyłącznie na terenie działki budowlanej wzdłuż linii rozgraniczających dróg,

c) ustala się zakaz wykonywania pełnych ogrodzeń oraz zakaz stosowania w ogrodzeniach przęseł z prefabrykowanych elementów betonowych,

d) maksymalna wysokość cokołu - 0,6 m,

e) ogrodzenia należy realizować jako ażurowe co najmniej w 50%.

5. Kolorystyka:

1) kolorystyka elewacji powinna zawierać się w palecie kolorów naturalnych od bieli do brązu oraz odcienie szarości; kolory jasne, pastelowe i naturalne dla użytego materiału z dopuszczeniem mocniejszych kolorów detali elewacji;

2) kolorystyka dachów - w palecie kolorów naturalnych od brązu do ceglastej czerwieni lub szarości;

3) stolarka okienna i drzwiowa - w kolorystyce współgrającej z kolorystyką budynku;

4) kolorystyka obiektów małej architektury i ogrodzeń powinna współgrać z kolorystyką budynków;

5) ustala się zakaz stosowania agresywnej kontrastowej kolorystyki elewacji budynków i dachów.

6. Obsługa komunikacyjna zgodnie z §6.

§ 13. 1. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem ZL (ok. 0,21 ha), stanowiący grunt leśny, pozostawia się w dotychczasowym użytkowaniu. Teren ten może wchodzić w skład działek budowlanych powstałych w wyniku podziału terenu, o którym mowa w §12.

2. Ustala się obowiązek utrzymania terenu, o którym mowa w ust.1 jako teren leśny.

§ 14. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolem KDD przeznacza się pod publiczne drogi dojazdowe, przy czym:

1) teren 1KDD (ok. 0,038 ha) przeznacza się pod poszerzenie istniejącej drogi gminnej;

2) teren 2KDD (ok. 0,009 ha) przeznacza się pod poszerzenie istniejącej drogi gminnej.

Dział III.
- PRZEPISY KOŃCOWE

§ 15. W planie nie określono:

1) zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej;

2) wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych;

3) granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych;

4) szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy;

5) sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów, ponieważ problematyka ta nie dotyczy planu.

§ 16. Ustala się stawkę procentową jednorazowej opłaty pobieranej w razie zbycia nieruchomości, której wartość wzrosła w związku z uchwaleniem niniejszego planu w wysokości 30%.

§ 17. W zakresie ustalonym niniejszą uchwałą traci moc uchwała Nr 220/XXXVI/2006 Rady Gminy Małkinia Górna z dnia 31 marca 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Małkinia Górna (Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 111, poz. 3648; Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 106 z dnia 26 maja 2010 r., poz.2088).

§ 18. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Małkinia Górna.

§ 19. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego.

Przewodniczący Rady Gminy Zbigniew Nietubyć

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr 24/VII/2015
Rady Gminy Małkinia Górna
z dnia 26 lutego 2015 r.
Zalacznik1.pdf

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr 24/VII/2015
Rady Gminy Małkinia Górna
z dnia 26 lutego 2015 r.
Zalacznik2.pdf

Uzasadnienie

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Małkinia Górna (obręb geodezyjny Zawisty Podleśne, działki nr ewid. 617/1 i 617/2) - obejmujący obszar o powierzchni 3,61 ha, położony w obrębie geodezyjnym Zawisty Podleśne, został opracowany zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2015r, poz. 199). Sporządzenie ww planu spowodowane zostało koniecznością umożliwienia zrealizowania zamierzeń inwestycyjnych właścicieli nieruchomości i ich zagospodarowania w sposób odmienny od obowiązujących w planie miejscowym uchwalonym uchwałą Nr 220/XXXVI/2006 Rady Gminy Małkinia Górna z dnia 31 marca 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Małkinia Górna (Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 111, poz. 3648; Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 106 z dnia 26 maja 2010 r., poz.2088). W planie jw. działka nr ewid. 617/1 stanowi grunt rolny, zaś działka 617/2 - w przeważającej części grunt rolny i leśny; tylko niewielka jej część przeznaczona jest pod mieszaną zabudowę zagrodową i mieszkaniową jednorodzinną.

W ww planie miejscowym określono:

1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;

3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego;

4) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu, maksymalną intensywność zabudowy, minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, maksymalną wysokość zabudowy, minimalną liczbę miejsc do parkowania i sposób ich realizacji oraz linie zabudowy i gabaryty obiektów;

5) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym;

6) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej;

7) sposób usytuowania obiektów budowlanych w stosunku do dróg i innych terenów publicznie dostępnych oraz do granic przyległych nieruchomości, kolorystykę obiektów budowlanych oraz pokrycie dachów;

8) zasady i warunki sytuowania obiektów małej architektury, tablic i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń, ich gabaryty, standardy jakościowe oraz rodzaje materiałów budowlanych, z jakich mogą być wykonane;

9) minimalną powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych.

W planie nie określono:

1. zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej;

2. wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych;

3. granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych;

4. szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy;

5. sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów,

ponieważ problematyka ta nie dotyczy planu.

Problematyka, o której mowa w art.15 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (jw.) została uwzględniona w części (ww punkty 7, 8 i 9).

Projekt planu został uzgodniony w zakresie, o którym mowa w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i wyłożony do publicznego wglądu w dniach od 18 czerwca do 8 lipca 2014 r., a także poddany został postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko zgodnie z ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2013 r., poz. 1235 ze zm.).

Na dzień 26 czerwca 2014 r., godz. 12.00 przewidziano spotkanie w celu przeprowadzenia dyskusji publicznej nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie planu. Dyskusja odbyła się.

W trakcie wyłożenia oraz w terminie do 22 lipca 2014 r. nie wniesiono żadnych uwag do projektu planu, tak jak wcześniej nie wniesiono żadnych wniosków do przyszłego planu.

Projekt planu został przedstawiony radnym do uchwalenia w dniu 19 września 2014 r. W wyniku dyskusji na sesji, projekt planu został uzupełniony w części dotyczącej ochrony powietrza atmosferycznego i zaopatrzenia w ciepło, ponownie uzgodniony i wyłożony do publicznego wglądu w dniach od 26 listopada do 16 grudnia 2014 r. Na dzień 11 grudnia 2014 r., godz. 12.00 przewidziano spotkanie w celu przeprowadzenia dyskusji publicznej nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie planu. Dyskusja nie odbyła się. W trakcie wyłożenia oraz w terminie do 30 grudnia 2014 r. nie wniesiono żadnych uwag do projektu planu.

W projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przewiduje się realizację inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy zgodnie z załącznikiem Nr 2 do uchwały.

Zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym jw. plan miejscowy uchwala rada gminy, po stwierdzeniu, że jest on zgodny z ustaleniami studium, rozstrzygając jednocześnie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu oraz sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania. Uchwała w sprawie planu jw. nie zawiera załącznika dotyczącego rozpatrzenia uwag, ponieważ uwagi nie zostały wniesione.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Małkinia Górna (obręb geodezyjny Zawisty Podleśne, działki nr ewid. 617/1 i 617/2) jest zgodny z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Małkinia Górna uchwalonego uchwałą Nr 15a/IV/2002 Rady Gminy Małkinia Górna z dnia 30.12.2002 r., ponieważ zgodnie z zapisem Studium (strona 78), cyt.: "Inne tereny nie wskazane w rysunku Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Małkinia Górna i wyżej wymienionym zestawieniu należy realizować w oparciu o bieżącą analizę przestrzenną i ekonomiczną zapotrzebowania inwestycyjnego uwzględniającą stan środowiska społecznego, przyrodniczego i stan własnościowy (możliwości powstawania konfliktów przestrzennych i osobowych)". Uchwalenie planu, a w konsekwencji jego realizacja umożliwi dostosowanie potrzeb do istniejących, zmienionych realiów związanych z zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenów sąsiednich.

W związku z powyższym nie ma przeszkód formalno-prawnych do podjęcia uchwały w sprawie przedmiotowego planu.

Przewodniczący Rady Gminy Zbigniew Nietubyć