Interpretacja indywidualna z dnia 09.10.2020, sygn. 0115-KDIT3.4011.379.2020.3.JG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.379.2020.3.JG

Opodatkowanie przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 28 maja 2020 r. (data wpływu 3 czerwca 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 13 sierpnia 2020 r. (data wpływu 17 sierpnia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości:

• w zakresie niezaliczenia przychodu ze sprzedaży w () r. wycofanych ze spółki nieruchomości do przychodu z działalności gospodarczej, zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku od osób fizycznych - jest nieprawidłowe,
• w zakresie braku opodatkowania przychodu ze sprzedaży w () r. wycofanych ze spółki nieruchomości na zasadach określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku od osób fizycznych z uwagi na upływ 5 letniego terminu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 czerwca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

Wniosek nie spełniał wymogów formalnych, o których mowa w art. 14b § 1, ustawy Ordynacja podatkowa, w związku z czym pismem z dnia 29 lipca 2020 r. nr 0115-KDIT3.4011.379.2020.1.G wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia braków w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania. Wniosek uzupełniono w dniu 17 sierpnia 2020 r.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca wspólnie z bratem na potrzeby działalności gospodarczej prowadzonej przez nich w formie spółki cywilnej (dalej: Spółka) zakupili w () r. nieruchomość składającą się z budynku i działki. W () r. dokupili nieruchomość składającą się również z budynku i działki. Zakupy te udokumentowane były aktami notarialnymi i fakturami VAT wystawionymi na Spółkę.