Interpretacja indywidualna z dnia 03.02.2020, sygn. 0112-KDIL3.4012.62.2019.1.LS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.62.2019.1.LS

Zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy przy sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem hali przemysłowej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 grudnia 2019 r. (data wpływu 6 grudnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem hali przemysłowej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 grudnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem hali przemysłowej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

A i S są wspólnikami spółki cywilnej (). Firma ta zajmuje się prowadzeniem działalności gospodarczej głównie w zakresie wynajmu nieruchomości na własny rachunek oraz krótkotrwałymi formami zakwaterowania. A i S są właścicielami m.in budynku hali przemysłowej, usytuowanego w (), który został w całości przeznaczony na wynajem. Budynek ten zakupiony był w 1994 r. bez podatku VAT (nabycie potwierdzone aktem notarialnym) i pierwotnie był wynajmowany w takiej postaci jaką zastano przy zakupie, a następnie został poddany przebudowie i adaptacji, przy czym podatek VAT związany z tą inwestycją był systematycznie odliczany. Przebudowa i modernizacja zmieniająca strukturę wewnętrzną hali wymagała stosownego zezwolenia. Do dnia uzyskania pozwolenia na użytkowanie, tj. do 31 grudnia 2004 r. poniesiono nakłady znacznie przewyższające 30% wartości początkowej hali. Począwszy od 2005 roku wszystkie lokale zmodernizowanego budynku zostały wynajęte i stan ten trwa do teraz. Po 2004 roku nie dokonywano przebudowy ani modernizacji, a jedynie bieżące naprawy wynikające z codziennej eksploatacji, można więc przyjąć że styczeń 2005 r. jest datą pierwszego zasiedlenia. Obecnie planujemy sprzedaż całego wynajmowanego obiektu w związku z czym chcemy prawidłowo ustalić sposób opodatkowania podatkiem VAT tej transakcji.