Interpretacja indywidualna z dnia 21.01.2020, sygn. 0115-KDIT2.4011.54.2019.1.ES, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.54.2019.1.ES

Dotyczy możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 listopada 2019 r. (data wpływu 21 listopada 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 listopada 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2017 r. Wnioskodawca zakupił z żoną działkę w celu budowy domu jednorodzinnego w kwocie 92.000 zł. Budowa nie doszła do skutku, w tym samym roku Wnioskodawca wraz żoną sprzedali działkę (październik 2017 r.) w kwocie 140.000 zł. W maju 2018 r. Wnioskodawca i Jego żona podpisali akt notarialny z deweloperem na zakup mieszkania w kwocie 300.000 zł. W powyższym akcie ostateczny termin przeniesienia własności lokalu ma nastąpić dnia 31 grudnia 2019 r. Po rozmowach z deweloperem termin podpisania ostatecznego aktu notarialnego opóźni się, co wiąże się z przekroczeniem terminu 2 lat na wykorzystanie ulgi mieszkaniowej.

W ciągu dwóch lat 2018/2019 została wpłacona całkowita kwota wartości mieszkania 300.000 zł:

1. Zaliczka 20.000 zł,
2. Kwota I 55.000 zł, do 21 maja 2018 r.,
3. Kwota II 60.000 zł do 30 września 2018 r.,
4. Kwota III 45.000 zł do 31 stycznia 2019 r.,
5. Kwota IV 45.000 zł do 30 kwietnia 2019 r.,