Interpretacja indywidualna z dnia 16.12.2019, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.19.2019.1.MKA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.19.2019.1.MKA

Zbycie nieruchomości, która została zwrócona na mocy odstąpienia od umowy sprzedaży.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 6 listopada 2019 r. (data wpływu 7 listopada 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 9 grudnia 2019 r. (data wpływu 10 grudnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 listopada 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące stany faktyczne.

Wnioskodawczyni oraz mąż są właścicielami mieszkania znajdującego się od 7 lutego 2014 r. W dniu 18 marca 2019 r. małżonkowie sprzedali mieszkanie pani M. Ł. W akcie notarialnym określono, że zapłata za mieszkanie nastąpi w dwóch ratach. Pierwsza rata została zapłacona, druga nie. W związku z tym dnia 14 sierpnia 2019 r. podpisano Porozumienie w sprawie rozwiązania umowy sprzedaży i umowę przeniesienia własności. Pierwsza rata, która została zapłacona przez panią A. Ł. została przez Wnioskodawczynię zwrócona w części tj. 30 tysięcy złotych, a 20 tysięcy złotych Zainteresowana zatrzymała w ramach zadośćuczynienia.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytania.

Czy powyższe czynności traktowane są jako sprzedaż i ponowne kupno nieruchomości, czy umowa przez niedotrzymanie jej warunków została rozwiązana.