Interpretacja indywidualna z dnia 19.12.2018, sygn. 0115-KDIT3.4011.491.2018.1.PSZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.491.2018.1.PSZ

Czy sprzedaż nieruchomości (mieszkania) będzie przychodem z prowadzonej działalności?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 26 października 2018 r. (data wpływu 31 października 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego wykorzystywanego w działalności gospodarczej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 października 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego wykorzystywanego w działalności gospodarczej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 30 września 2013 r. jako osoba fizyczna nabył Pan od spółki cywilnej nieruchomość mieszkalną, stając się jedynym właścicielem. Wskutek utraty pracy, po przeprowadzonym remoncie, zamiast tam zamieszkać rozpoczął Pan wynajem mieszkania. Jako osoba fizyczna wynajem rozpoczął Pan od grudnia 2013 r. Nieruchomość ta była amortyzowana 10 % stawką (art. 22j ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych).

Od 2015 roku wskutek rozpoczęcia (aktywnej do dziś) jednoosobowej działalności gospodarczej powiązanej z nieruchomościami zaczął Pan rozliczać także i powyższe mieszkanie.