Interpretacja indywidualna z dnia 10.10.2018, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.452.2018.1.AS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.452.2018.1.AS

Opodatkowanie partycypacji kupującego w kosztach budowy drogi.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 24 sierpnia 2018 r. (data wpływu 28 sierpnia 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania partycypacji kupującego w kosztach budowy drogi jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 sierpnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania partycypacji kupującego w kosztach budowy drogi.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Sp. z o.o. (dalej: Spółka, Wnioskująca), jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku VAT.

Spółka, będąc właścicielem działek rolnych, podjęła decyzję o ich podziale i komercjalizacji (poprzez sprzedaż i wynajem).

Wnioskująca podpisała z potencjalnym kupującym umowę przedwstępną na sprzedaż wydzielonej części działki.

Jednym z warunków umowy przedwstępnej, od którego uzależnione jest zawarcie umowy przyrzeczonej, jest zobowiązanie Spółki do wybudowania własnym staraniem i na własny koszt drogi, która następnie ma zostać nieodpłatnie przekazana Gminie, celem nadania przedmiotowej drodze charakteru drogi publicznej; ustalając przy tym z kupującym przebieg tej drogi ze zjazdem zapewniającym kupującemu dostęp do dróg publicznych.

Spółka podpisała w tym zakresie stosowne porozumienie z Gminą, w którym określone zostały obowiązki stron, oraz w którym Spółka zobowiązała się do nieodpłatnego przeniesienia własności drogi gruntu i budowli na rzecz Gminy.

W umowie przedwstępnej Spółka oraz kupujący ustalili przy tym, że kupujący będzie partycypować w kosztach budowy drogi do wysokości określonej kwoty.