Interpretacja indywidualna z dnia 06.04.2018, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.3.2018.3.AW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.3.2018.3.AW

Zwolnienie od podatku VAT dostawy lokali mieszkalnych; prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków związanych z realizacją Inwestycji; obowiązek podatkowy dla opłat rezerwacyjnych pobieranych przez Gminę.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 grudnia 2017 r. (data wpływu 3 stycznia 2018 r.), uzupełnionym pismami z dnia 5 marca 2018 r. (data wpływu 12 marca 2018 r.) oraz z dnia 3 kwietnia 2018 r. (data wpływu 6 kwietnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• zwolnienia od podatku VAT dostawy lokali mieszkalnych,
• prawa do odliczenia podatku naliczonego od wydatków związanych z realizacją Inwestycji,
• obowiązku podatkowego dla opłat rezerwacyjnych pobieranych przez Gminę

jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 stycznia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w ww. zakresie. Wniosek uzupełniono pismami z dnia 5 marca 2018 r. oraz z dnia 3 kwietnia 2018 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina (dalej: Gmina) jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: VAT).

Gmina planuje realizację inwestycji polegającej na budowie łącznie trzech bloków mieszkalnych na terenach, stanowiących własność Gminy.

W początkowej fazie projektu Gmina zakłada budowę wolnostojącego, wielorodzinnego budynku, w którym znajdować się będzie 27 lokali (dalej: Inwestycja). Powierzchnia przedmiotowych lokali mieszkalnych będzie wynosiła od 50 m² do 80 m².

Zgodnie z założeniem Gminy, jeżeli liczba osób zainteresowanych udziałem w projekcie uzasadni potrzebę budowy kolejnych mieszkań przy zastosowaniu formuły tzw. programu (...), Gmina będzie ponosić kolejne wydatki inwestycyjne w tym zakresie.