Interpretacja indywidualna z dnia 16.01.2018, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.387.2017.1.MP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.387.2017.1.MP

Przeniesienie własności nieruchomości w drodze umowy o dożywocie.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 25 listopada 2017 r. (data wpływu 28 listopada 2017 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości w drodze umowy o dożywocie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 listopada 2017 r. wpłynął do Organu podatkowego wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości w drodze umowy o dożywocie.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Aktem notarialnym sporządzonym w dniu 31 marca 2017 r., tj. umowa o dział spadku i częściowy dział spadku, Wnioskodawczyni stała się w całości właścicielem zabudowanej nieruchomości położonej .. Wcześniej nieruchomość Wnioskodawczyni nabyła razem ze swoimi trzema braćmi, w wyniku dziedziczenia po rodzicach (ojciec zmarł w dniu 5 października 1995 r., mama w dniu 19 lipca 2000 r.). Bracia zrzekli się swoich udziałów na rzecz Wnioskodawczyni aktem notarialnym, o którym mowa wyżej. W chwili złożenia wniosku Wnioskodawczyni jest jedyną właścicielką nieruchomości.

W przyszłym roku Wnioskodawczyni chce zawrzeć umowę o dożywocie z osobami należącymi do III grupy podatkowej (osoby obce) i przenieść na nich całą nieruchomość, w zamian nie otrzyma żadnych pieniędzy.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie:

Czy w związku z przeniesieniem nieruchomości w drodze umowy o dożywocie Wnioskodawczyni jest zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego z tytułu zbycia nieruchomości przed upływem pięciu lat od dnia nabycia (czy jest to źródło przychodu)?