Interpretacja indywidualna z dnia 30.06.2017, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.58.2017.2.TW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.58.2017.2.TW

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia wartości początkowej środka trwałego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 kwietnia 2017 r. (data wpływu 24 kwietnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia wartości początkowej środka trwałego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 kwietnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony pismem z 11 czerwca 2017 (data wpływu 13 czerwca 2017 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia wartości początkowej środka trwałego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu pomieszczeń oraz handlu. Jest czynnym podatnikiem VAT. W latach 2004-2009 budował i rozbudowywał budynek handlowo-usługowy, w którym znajdują się lokale wynajmowane przez Wnioskodawcę najemcom zewnętrznym w ramach prowadzonej działalności gospodarczej oraz lokal, w którym prowadzi niewielką działalność handlową. Ze względu na fakt, iż budynek był częściowo budowany systemem gospodarczym Wnioskodawca posiada dokumenty, z których wynika wartość początkowa budynku = 263.580,40 zł. Budynek przyjęty był do ewidencji środków trwałych w dniu 31 grudnia 2009 r. w wartości początkowej = 263.580,40 zł i od takiej kwoty naliczane są odpisy amortyzacyjne wg stawki 2,5% rocznie. W styczniu 2017 r. po sugestii przedstawiciela firmy ubezpieczeniowej, dotyczącej niewielkiej wartości księgowej budynku w kontekście ubezpieczeń, Wnioskodawca wynajął uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego, który dokonał wyceny budynku metodą określenia wartości odtworzeniowej na dzień 31 grudnia 2009 roku. Wartość ta według wyceny rzeczoznawcy wynosi 2.947.500 zł.