Interpretacja indywidualna z dnia 27.10.2016, sygn. 1462-IPPP2.4512.679.2016.1.MAO, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. 1462-IPPP2.4512.679.2016.1.MAO

w zakresie braku obowiązku odprowadzenia podatku z tytułu licytacyjnej sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2015 r. poz. 613, z późn. zm. ) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Strony - przedstawione we wniosku z dnia 5 września 2016 r. (data wpływu 12 września 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku odprowadzenia podatku z tytułu licytacyjnej sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 września 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku odprowadzenia podatku z tytułu licytacyjnej sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym prowadzi w sprawie postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużnikowi Krzysztofowi D., egzekucję skierowano do nieruchomości położonej: w X, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego prowadzi księgę wieczystą, stanowiącej własność dłużnika: Krzysztofa D.

Na działce zlokalizowany jest budynek mieszkalny i budynek usługowy (aktualnie mieści się tam przedszkole). Budynek przedszkola powstał po modernizacji budynku gospodarczego, został wybudowany w 2004 r., zmodernizowany został w 2011 r. Na parterze budynku znajdują się pomieszczenia przedszkola, a na poddaszu 6 mieszkań przeznaczonych na wynajem (umowy najmu z miesięcznym okresem wypowiedzenia).

Budynek mieszkalny wybudowany został w 2000 r. zmodernizowany w 2006 r. i 2011 r. Na parterze znajdują się 3 mieszkania, na poddaszu 2 mieszkania, przeznaczone na wynajem o pow. 35-75 m (umowy najmu z miesięcznym terminem wypowiedzenia). Powyższe informacje przekazał biegły sądowy w operacie szacunkowym.