Interpretacja indywidualna z dnia 06.05.2016, sygn. ILPP5/4512-1-65/16-4/WB, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP5/4512-1-65/16-4/WB

Opodatkowanie planowanej sprzedaży działek.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 7 marca 2016 r. (data wpływu 8 marca 2016 r.), uzupełnionym pismem z dnia 25 kwietnia 2016 r. (data wpływu 27 kwietnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania planowanej sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 marca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania planowanej sprzedaży działek. Wniosek uzupełniono w dniu 27 kwietnia 2016 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Od 12 czerwca 2002 r. Wnioskodawca jest właścicielem gospodarstwa rolnego o powierzchni 24,9400 ha, które w całości otrzymał w darowiźnie od rodziców. Gospodarstwo to Zainteresowany prowadzi do chwili obecnej, w większości jest to grunt orny V i VI klasy bonitacyjnej. Wnioskodawca posiada status rolnika ryczałtowego. Zainteresowany nie prowadzi i nigdy nie prowadził pozarolniczej działalności gospodarczej w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości. Grunt uzyskany w drodze darowizny nie był udostępniony innym osobom w ramach umów cywilnoprawnych. Grunty od momentu darowania do chwili obecnej Wnioskodawca wykorzystuje w gospodarstwie rolnym i nigdy nie były przedmiotem dzierżawy, najmu, użyczenia. W sierpniu 2015 r. Zainteresowany wystąpił z wnioskiem o warunki zabudowy dla gruntu o powierzchni 0,8300 ha korzystając z usług biura pośrednictwa, a 1 lutego 2016 r. otrzymał decyzję o warunkach zabudowy. W przyszłości Wnioskodawca zamierza podzielić przedmiotowy grunt na działki z przeznaczeniem pod zabudowę i sprzedać powstałe działki. Zainteresowany nie ma zamiaru uzbrajać i ogradzać działek, a przedmiotowe działki będą sprzedawane okazjonalnie, w zależności od zainteresowania potencjalnych nabywców.