Interpretacja indywidualna z dnia 22.04.2015, sygn. IBPBII/2/4511-118/15/NG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-118/15/NG

skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości (lokalu użytkowego) wykorzystywanego w działalności gospodarczej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 22 stycznia 2015 r. (data otrzymania 26 stycznia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 stycznia 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej zakupił w 2003 r. nieruchomość w postaci gruntu wraz z posadowionym na nim budynkiem usługowym. Następnie Wnioskodawca założył działalność gospodarczą, a zakupione wcześniej nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wynajął innemu podmiotowi gospodarczemu i wystawiał faktury VAT z tytułu umowy najmu nieruchomości.

Wnioskodawca nigdy nie wprowadził nieruchomości na stan środków trwałych i nie dokonywał od nich żadnych odpisów administracyjnych.

W najbliższym czasie Wnioskodawca zamierza sprzedać zakupione w 2003 r. nieruchomości za cenę wyższą od ceny zakupu nieruchomości.

W związku z powyższym zdarzeniem zadano następujące pytanie.