Interpretacja indywidualna z dnia 25.04.2014, sygn. IPPP1/443-212/14-2/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-212/14-2/AS

opodatkowanie dostawy nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 21 lutego 2014 r. (data wpływu 24 lutego 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 lutego 2014 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania opodatkowania dostawy nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku VAT, który planuje rozszerzenie prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej o działalność polegającą na kupnie oraz późniejszej sprzedaży lokali mieszkalnych, lokali użytkowych i domów jednorodzinnych (dalej Budynki). Wszystkie Budynki stanowiące przedmiot działalności gospodarczej Wnioskodawcy będą kupowane oraz sprzedawane na rynku wtórnym i w związku z tym;

(a) Budynki będą kupowane przez Wnioskodawcę od (i) osób fizycznych (prowadzących i nieprowadzących działalności gospodarczej) lub (ii) na licytacjach komorniczych (dalej łącznie Sprzedający);

(b) Budynki będą sprzedawane przez Wnioskodawcę na rzecz osób fizycznych (prowadzących i nieprowadzących działalności gospodarczej) (dalej Kupujący);

(c) Budynki będą kupowane od Sprzedających zawsze po tym jak nastąpiło co do nich pierwsze zasiedlenie (w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy o podatku od towarów i usług), z tym że od pierwszego zasiedlenia do nabycia Budynku przez Wnioskodawcę od Sprzedającego może upłynąć czas krótszy niż 2 (dwa) lata;