Interpretacja indywidualna z dnia 20.05.2014, sygn. ITPB1/415-186/14/WM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-186/14/WM

Czy w opisanym stanie faktycznym Wnioskodawcy przysługuje amortyzacja od łącznej kwoty poniesionych wydatków tj. od kwoty 236.186 zł 52 gr, czy oddzielnie powinno się amortyzować własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego wraz z wkładem budowlanym, a oddzielnie nakłady i czy w takim przypadku nakłady podlegają amortyzacji?
Jaką stawkę zastosować w podanych w poprzednim pytaniu sposobach amortyzacji? Czy amortyzacja stanowi koszt uzyskania przychodów?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 lutego 2014 r. (data wpływu 21 lutego 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacji jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 lutego 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacji.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Małżeństwo osób fizycznych w czasie trwania związku małżeńskiego nabyło spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego. Lokal ten nie miał założonej księgi wieczystej i przeznaczony był na działalność handlową, a ewentualny nabywca obowiązany był wykonywać w nim działalność zgodną z przeznaczeniem. 22 lipca 1993 r. jedno z małżonków zawarło umowę ze spółdzielnią mieszkaniową w przedmiocie przekazania w użytkowanie na zasadach własnościowego prawa do lokalu - lokalu użytkowego. W dniu 27 sierpnia 2009 r. małżonkowie ci sprzedali Wnioskodawcy jako właścicielowi firmy oraz jego małżonce, na podstawie aktu notarialnego własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego wraz z wkładem budowlanym za łączną cenę 150.000 zł. Nabycie to nastąpiło na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej. Cena została zapłacona z przyznanego kredytu bankowego. Na podstawie aktu notarialnego założono księgę wieczystą. Dnia 15 stycznia 2010 r. założono dziennik budowy, w którym Wnioskodawca jako inwestor i osoba prowadząca działalność gospodarczą, rozpoczął inwestycję w postaci przebudowy lokalu usługowego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym wraz ze zmianą sposobu użytkowania: z zakładu fryzjerskiego na cukiernię. 21 kwietnia 2010 r. zakończono wyżej wymienioną przebudowę. W okresie od dnia zakupu lokalu, do dnia 21 kwietnia 2010 r. poniesiono wydatki odnośnie wyżej wymienionego lokalu w postaci opłat notarialnych, prowizji i odsetek bankowych, odpisów map, opłat za eksploatację lokalu, zużycie energii, zakup materiałów budowlanych, elektrycznych, zakup projektu budowlanego, wywóz nieczystości, modernizację instalacji wod-kan i co., montaż instalacji elektrycznej, usługi budowlane, wykonanie mebli z montażem wg zamówienia, sprawdzenie przewodów kominowych na kwotę 86.186 zł 52 gr.