Interpretacja indywidualna z dnia 09.10.2013, sygn. IBPBII/2/415-722/13/NG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-722/13/NG

skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w sadku możliwość zwolnienia z opodatkowania przychodu przeznaczonego na własne cele mieszkaniowe (spłata pożyczki hipotecznej)

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z 3 lipca 2013 r. (data wpływu do tut. Biura 10 lipca 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży udziału w nieruchomościach jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 lipca 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży udziału w nieruchomościach.

We wskazanym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Matka wnioskodawcy zmarła 20 lipca 2005 r., a ojciec zmarł 21 lutego 2012 r. Jedynymi spadkobiercami w drodze dziedziczenia ustawowego po rodzicach był wnioskodawca oraz jego brat po ½ udziałów w masie spadkowej.

W dniu 15 marca 2012 r. w kancelarii notarialnej sporządzony został akt poświadczenia dziedziczenia po rodzicach wnioskodawcy.

Wnioskodawca w terminie złożył do właściwego urzędu skarbowego zgłoszenie o nabyciu własności rzeczy lub praw majątkowych (deklarację SD-Z2). Wnioskodawca otrzymał decyzję naczelnika urzędu skarbowego ustalającą wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od spadków i darowizn po zmarłej matce. Należny podatek od spadków i darowizn został uiszczony w terminie.

W drodze dziedziczenia wnioskodawca nabył udziały w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną własność o pow. 29,86 m&², udziały w nieruchomości zabudowanej o pow. 909 m&², udziały w budynku mieszkalnym (dalej zwane: nieruchomościami) oraz udział w samochodzie osobowym marki Polonez Caro. Spadkobiercy nie dokonali działu spadku.