Interpretacja indywidualna z dnia 11.01.2012, sygn. IPTPP1/443-870/11-5/RG, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP1/443-870/11-5/RG

Należne opłaty roczne dokonywane w 2011r. oraz w latach następnych, a dotyczące prawa użytkowania wieczystego gruntu ustanowionego do dnia 31 grudnia 2010r. winny być opodatkowane stawką 22%, na podstawie art. 41 ust. 1, w związku z art. 41 ust. 14a ustawy, natomiast opłaty roczne od prawa użytkowania wieczystego ustanowionego po dniu 1.01.2011 r. winny być opodatkowane stawką 23%.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Miasta, przedstawione we wniosku z dnia 4 października 2011 r. (data wpływu 12 października 2011 r.), uzupełnionym pismem z dnia 4 stycznia 2012 r. (data wpływu 5 stycznia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 października 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów.

Wniosek uzupełniono pismem z dnia 4 stycznia 2011 r. o doprecyzowanie zakresu złożonego wniosku.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Miasto jest czynnym podatnikiem podatku VAT. Zbywając lokale mieszkalne wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu w okresie od 01.05.2004 r. do dnia 31.12.2010 r. w aktach notarialnych zawierano zapis, że: np. "oddaje stronie kupującej we współużytkowanie wieczyste do dnia 30 marca 2013 roku, udział wynoszący 3902/322935 części działki gruntu nr 364, przy czym pierwsza opłata roczna wynosi 254/75 złotych, a po zastosowaniu bonifikaty w wysokości 85%, kwota należna wynosi 38,21 złotych plus należny podatek VAT wynoszący 22%, a opłaty roczne wynoszą 10,19 złotych plus należny podatek VAT wynoszący 22%. Opłaty roczne należy uiścić do 31 marca każdego roku.