Interpretacja indywidualna z dnia 27.03.2012, sygn. ITPB1/415-46/12/AD, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-46/12/AD

Czy kwota uzyskana ze sprzedaży ekspektatywy jest wolna od opodatkowania?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 5 stycznia 2012 r. (data wpływu 13 stycznia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego do osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia ekspektatywy jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 stycznia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego do osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia ekspektatywy.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 19 listopada 2003 r. dziadkowie i rodzice Pana zawarli wspólnie umowę o budowę lokalu mieszkalnego położonego na drugim piętrze o pow. 42,33 m² i miejsca postojowego położonego na pierwszym piętrze. Na podstawie umowy spółdzielnia zobowiązała się wybudować budynek mieszkalny (§ 2):

• wstępny koszt budowy netto lokalu mieszkalnego wynosi 275.145 zł,

• zaliczka na wkład budowlany stanowi kwotę 24.515 zł,

• planowany termin zakończenia robót III kw. 2009 r.,

• umowy przyrzeczone będą zawarte w terminie 3 miesięcy od daty uzyskania ostatecznej decyzji organu nadzoru budowlanego.

W dniu 17 września 2010 r. nastąpiło wydanie lokalu, kluczy do mieszkania, budynku, skrzynki pocztowej, pilot do bramy garażowej, kod do domofonu itp.

W dniu 23 września 2009r. została zawarta umowa darowizny, na mocy której rodzice i dziadkowie darowali Panu: