Interpretacja indywidualna z dnia 30.11.2009, sygn. ILPP2/443-1295/09-3/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-1295/09-3/MN

Inwestycja - budowę budynków letniskowo-usługowych (PKOB 11):
1. Stawa opodatkowania dla robót budowlanych w przedmiotowej inwestycji.
2. Stawka opodatkowania sprzedaży rozpoczętej inwestycji stanowiącej udział w przedmiotowej nieruchomości.
3. Stawka sprzedaży dla robót budowlanych, polegających na wybudowaniu lokalu usługowego w przedmiotowej inwestycji dla klienta, który będzie już właścicielem udziału w rozpoczętej inwestycji.
4. Stawka dla zaliczek, które będą wpłacane przez klienta, z którym podpisana zostanie umowa przyrzeczenia sprzedaży lokalu wypoczynkowego oraz lokalu usługowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. u. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. u. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 22 września 2009 r. (data wpływu 28 września 2009 r.) uzupełnionym w dniu 29 września 2009 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 września 2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku. Wniosek uzupełniono w dniu 29 września 2009 r. o dokument potwierdzający dokonanie opłaty.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca, jako developer, realizuje budowę budynków letniskowo-usługowych na działkach położonych w nadmorskiej miejscowości. Budynki zaprojektowano w układzie samodzielnych segmentów w zabudowie szeregowej. Pierwszy budynek stanowi zestaw 14 segmentów dwu- i trzykondygnacyjnych, drugi 2 segmentów dwukondygnacyjnych. Każdy segment funkcjonuje niezależnie. w każdym, na poziomie parteru zaprojektowano lokal usługowy z osobnym wejściem. Odrębne wejścia poprzez otwarte klatki schodowe prowadzą na wyższe piętra, które pełnią funkcje noclegowe. Powierzchnia pomieszczeń noclegowych stanowi w całym zadaniu objętym jednym projektem i jednym pozwoleniem na budowę więcej niż 50% powierzchni użytkowej. Zgodnie z pismem Ośrodka Standardów Klasyfikacyjnych Urzędu Statystycznego, zadanie mieści się w grupowaniu PKOB dział 11 budynki mieszkalne.