Wyrok SN z dnia 17 czerwca 2015 r., sygn. I CSK 553/14

1. Przewidziane w art. 80 ust. 1a u.g.g. uprawnienia i wynikające z nich roszczenia nie przechodzą na następców prawnych.

2. Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości mieści w sobie normę o charakterze bezwzględnie obowiązującym w postaci zakazu zbywania nieruchomości z naruszeniem pierwszeństwa, której nie zachowanie prowadzi do skutków przewidzianych w art. 58 § 1 k.c.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Marian Kocon (przewodniczący)

SSN Irena Gromska-Szuster (sprawozdawca)

SSN Krzysztof Strzelczyk

w sprawie z powództwa M. K., K. K. i B. K. przeciwko miastu W. i N. Spółce z o.o. z siedzibą w W. o ustalenie, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 17 czerwca 2015 r., skargi kasacyjnej pozwanego miasta W. od wyroku Sądu Apelacyjnego z dnia 15 października 2013 r.,

oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Zaskarżonym wyrokiem z 15 października 2013 r. Sąd Apelacyjny oddalił apelację pozwanego Miasta W. od wyroku Sądu pierwszej instancji uwzględniającego powództwo M. K., K. K. i B. K. przeciwko Miastu W. i N. Sp. z o.o. w W. o ustalenie nieważności umowy ustanowienia użytkowania wieczystego gruntu oraz przeniesienia własności posadowionych na nim budynków, dotyczącej opisanych w sentencji działek, zawartej między pozwanymi 10 grudnia 1997 r.

W sprawie ustalone zostało między innymi, że na podstawie decyzji administracyjnej z 6 czerwca 1975 r., nastąpiło wywłaszczenie na rzecz Skarbu Państwa części nieruchomości należącej do poprzedniczki prawnej powodów, z przeznaczeniem pod budowę bazy magazynowo-sprzętowej. W 1980 r. baza została wybudowana i teren przekazano w użytkowanie Miejskiemu Przedsiębiorstwu Remontowo - Budowlanemu w W. W wyniku komunalizacji dokonanej w 1991 r. prawo własności przedmiotowej nieruchomości przeszło na Miasto W. W dniu 14 czerwca 1991 r. ojciec powodów złożył wniosek o zwrot części wywłaszczonej nieruchomości, w tym działek będących przedmiotem sprawy.