W jaki sposób amortyzować metodą uproszczoną budynek wynajmowany częściowo

PROBLEM

Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 500 m. Na podstawie zawartej umowy najmu od września br. będzie wynajmowane 100 m. Właściciel budynku na swoje potrzeby mieszkaniowe będzie używał pozostałych 400 m. W jaki sposób ma on naliczać amortyzację metodą uproszczoną? Czy może naliczać ją od całej powierzchni nieruchomości łącznie z powierzchnią wykorzystywaną na własne cele mieszkaniowe?