comment
Porada
Data publikacji: 2006-09-04
Jaką stawką opodatkować przeniesienie opłat administracyjnych na inny podmiot
Czy przy przenoszeniu przez dewelopera na wykonawcę robót budowlanych opłat administracyjnych - np. za zajęcie pasa drogowego, przyłączenie do sieci elektroenergetycznej, wycinkę drzew - należy stosować stawkę VAT właściwą dla rodzaju świadczonej czynności (deweloper buduje i sprzedaje lokale oraz domy mieszkalne według stawki 7 proc.), czy też przenoszenie może odbyć się bez VAT, tj. na takiej samej zasadzie, na jakiej organ administracyjny obciąża dewelopera - adresata decyzji określającej wysokość tych opłat. W jaki sposób należy udokumentować przenoszenie kosztów opłat administracyjnych przez dewelopera na inny podmiot i czy można tego dokonać rachunkiem, czy też wyłącznie fakturą VAT?
Deweloper, przenosząc na wykonawcę robót budowlanych wymienione opłaty administracyjne, powinien zastosować stawkę VAT właściwą dla rodzaju świadczonej czynności. Skoro zatem deweloper buduje i sprzedaje lokale i domy mieszkalne według stawki 7 proc., przenoszenie to nie może odbyć się bez VAT, czyli powinno się odbywać na takiej samej zasadzie, na jakiej organ administracyjny obciąża dewelopera, tj. adresata decyzji określającej wysokość tych opłat. Przenoszenie kosztów opłat administracyjnych przez dewelopera na inny podmiot musi zatem być udokumentowane fakturą VAT, która stwierdza dokonanie czynności opodatkowanych VAT, a nie rachunkiem używanym do dokumentowania czynności nieobjętych VAT.
Pozostało 83% treści
Chcesz uzyskać dostęp? Skorzystaj z bezpłatnego abonamentu
