Sprzedaż składników majątku w świetle nowych przepisów

Sposób opodatkowania dochodów ze sprzedaży majątku zależy od tego, jakie to są składniki, a także od tego, czy składniki te były wykorzystywane w działalności gospodarczej podatnika. W wyniku nowelizacji ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j.t. Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) zasady opodatkowania dochodów ze sprzedaży majątku zmienią się od początku następnego roku. W niniejszym tekście przedstawimy zarówno obecnie obowiązujące regulacje, jak i te, które zaczną obowiązywać już wkrótce.

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie: a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,

b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz wynikającego z przydziału spółdzielni mieszkaniowych: prawa do domu jednorodzinnego lub prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym,