Jak w rachunku zysków i strat powinny być prezentowane przychody za media w przypadku wynajmowania nieruchomości

Podstawową działalnością Spółki jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub wydzierżawianymi (PKD 68.20.Z). W umowach z najemcami określono, że oprócz czynszu najmu, najemcy zobowiązani są do ponoszenia następujących kosztów związanych z używaniem przedmiotu najmu: opłaty za zużycie energii elektrycznej, opłaty za zużycie gazu. opłaty za zużycie wody i odprowadzanie ścieków, opłaty za zużycie ciepła. Koszty o których mowa powyżej, najemcy pokrywają adekwatnie do faktycznego zużycia wykorzystywanych mediów, które są mierzone zainstalowanymi przez wynajmującego licznikami i proporcjonalnie do wynajmowanych powierzchni. Umowy z dostawcami ww. mediów zostały zawarte przez wynajmującego. Jak w rachunku zysków i strat powinny być prezentowane przychody za ww. media? Czy w przychodach netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, czy pozostałych przychodach operacyjnych?