Interpretacja indywidualna z dnia 26 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4015.135.2021.2.MM

Skutki podatkowe nieodpłatnego zniesienia współwłasności lokali mieszkalnych obciążonych hipoteką gdy wartość nabytego lokalu nie przekroczy wartości udziału posiadanego we współwłasności przed zniesieniem współwłasności oraz zamiany udziałów w garażach.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od spadków i darowizn:

-w części dotyczącej stwierdzenia, że z tytułu nieodpłatnego zniesienia współwłasności podstawa opodatkowania wyniesie zero – jest nieprawidłowe,

-w części dotyczącej braku obowiązku zapłaty podatku z tytułu zamiany – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 października 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 21 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości oraz zamiany udziału w nieruchomości. W odpowiedzi na wezwanie uzupełniony został 18 stycznia 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca 28 listopada 2011 r. wraz z osobą należącą do III grupy podatkowej, w rozumieniu ustawy o podatku od spadków i darowizn (ówczesną narzeczoną (winno być: ówczesnym narzeczonym), z którym nie zawarł związku małżeńskiego), nabył nieruchomość lokalową położoną w P. (dalej jako Lokal nr 1) wraz z związanym z nią udziałem we współwłasności działek gruntu na zasadach współwłasności w udziale wynoszącym po 1/2 części. Aktualna wartość nabytej nieruchomości wynosi ok. 500.000,00 zł.

Wnioskodawca 2 marca 2012 r. wraz z osobą należącą do III grupy podatkowej, w rozumieniu ustawy o podatku od spadków i darowizn (ówczesną narzeczoną (winno być: ówczesnym narzeczonym), z którym nie zawarł związku małżeńskiego), nabył