Czy jeżeli przychody z najmu mieszkania nie przekraczają 2% obrotu, spółka jest zwolniona ze stosowania proporcji odliczenia VAT od zakupu mediów

PYTANIE

Podatnik poza działalnością podlegającą opodatkowaniu stawką 23%, uzyskuje przychody z najmu mieszania na cele mieszkalne, z tego tytułu wystawia faktury ze stawką zw. Czy w związku iż uzyskane przychody z najmu mieszkania nie przekraczają 2% obrotu, spółka jest zwolniona ze stosowania proporcji odliczenia VAT od zakupów? Czy z faktur zakupu za media mieszkania, które następnie są w całości refakturowane na najemcę spółka ma prawo do odliczenia VAT naliczonego? Czy od faktur zakupu za drobne remonty mieszkania zgłaszane przez najemcę, spółka może odliczyć VAT naliczony?