Interpretacja indywidualna z dnia 14 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.472.2022.2.MB

Cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

·prawidłowe – w części dotyczącej możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego w związku z poniesieniem wydatków na spłatę kredytu zaciągniętego na nieruchomość (dom),

·nieprawidłowe – w części dotyczącej możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego w związku z poniesieniem wydatków na spłatę kredytu zaciągniętego na zbywaną nieruchomość (mieszkanie).

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 czerwca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 8 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 czerwca 2022 r. (wpływ 20 czerwca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Trzy lata temu kupiła Pani z mężem mieszkanie, które wynajmujecie Państwo osobom trzecim. Dwa lata temu kupiliście Państwo dom w którym mieszkacie. Obie te nieruchomości są obciążone osobnymi kredytami hipotecznymi. Chcecie Państwo sprzedać mieszkanie, a cały dochód ze sprzedaży przeznaczyć na spłatę obu kredytów hipotecznych.

W Państwa ocenie, nie będziecie musieli odprowadzić 19% podatku, jeżeli cały dochód zostanie przeznaczony na nowe cele mieszkaniowe, w tym także spłatę kredytu hipotecznego, ale nie wiecie Państwo i nie możecie znaleźć informacji, jak to się ma w przypadku spłaty nie tylko kredytu hipotecznego na własny cel mieszkaniowy, ale także kredytu hipotecznego, który obejmuje sprzedawaną nieruchomość.

Ponadto w uzupełnieniu wniosku odpowiedziała Pani na następujące pytania:

Kiedy (prosimy o podanie dokładnej daty) nabyła Pani mieszkanie, o którym mowa we wniosku oraz: