Interpretacja indywidualna z dnia 13 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.289.2021.2.MJA

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 13 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 grudnia 2021 r. (data wpływu 24 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego                             

Jest Pan osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Zakupił Pan wraz z żoną mieszkanie (...) 2018 roku za kwotę (...) zł, które sprzedali Państwo (...) 2020 roku za kwotę (...) zł.

W związku z tym występuje obowiązek podatkowy, ponieważ nie minęło 5 lat od zakupu nieruchomości, chyba że wydadzą  Państwo pieniądze uzyskane ze sprzedaży na zakup nowego mieszkania lub na remont własnego mieszkania. W tym samym roku, w którym nastąpiła sprzedaż, zakupili Państwo nowe mieszkanie, jednak akt notarialny został sporządzony (...) 2020 r. z zapisem, że (...) zł zostało zapłacone w dniu podpisania aktu notarialnego (czyli (...) 2020 roku) gotówką do ręki a pozostałą część zapłaty w kwocie (...) zł zapłacą Państwo do (...) 2020 i wówczas zostanie dopiero wydane Państwu mieszkanie. Zapis ten został zawarty, ponieważ przedłużyła się transakcja sprzedaży Państwa poprzedniego mieszkania (tego z (...) 2018 roku) i czekaliście tylko na zapłatę aby dopełnić formalności sprzedaży. Zgodnie z zapisem w akcie zakupu po sprzedaży mieszkania (...) 2020 roku dokonali Państwo zapłaty za mieszkanie zakupione dnia (...) 2020 roku w dniu (...) 2020 roku gotówką do ręki.

W piśmie uzupełniającym