Kiedy należy wystawić fakturę wewnętrzną

W budynku, który mamy w ewidencji środków trwałych od 1959 r. w roku 2011 przeprowadzono podział na 3 lokale mieszkalne, z których 2 zostały sprzedane w 2012 r. Najemca 3 lokalu (płacący czynsz-stawka zw.) nie wyraził chęci zakupu mieszkania. W związku z tym zostało nieodpłatnie przekazane do gminy. Czy powinniśmy wystawić fakturę wewnętrzną? Jeśli tak to na jaką wartość, tą określoną w akcie notarialnym i z jaką stawką?

Biorąc pod uwagę opisany stan faktyczny przyjmuję, że bezpłatne przekazanie lokalu gminie miało miejsce w roku 2014. Stąd też mając na uwadze brzmienie wskazanych niżej przepisów ustawy VAT powiedzieć najpierw muszę, że od początku roku 2014 podatnicy VAT nie mają już obowiązku wystawiania faktur wewnętrznych.